Moradia independente à venda na Rua Do Bagaço, 79

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Grijó e Sermonde, situada na Rua do Bagaço, Lugar da Boavista — uma zona tranquila, com bons acessos e em crescente procura.

Este imovel tem dois lotes de terreno - num total aproximado de 1258m2

Trata-se de uma moradia térrea com cave, GARAGEM E ANEXOS.

▪ Área total de construção: 196,80 m2

▪ Volumetria: 402,40 m3

▪ Área de implantação: 118,00 m2

▪ Número de pisos: 2

▪ Número de pisos acima da cota de soleira: 1

▪ Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1

▪ Altura da edificação: 4,15 m

▪ Número de fogos: 1

Terreno plano, com excelente exposição e funcionalidade
Poço, ideal para apoio a jardim ou cultivo
Anexos e garagem, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização
O imóvel necessita de remodelação total, sendo uma oportunidade perfeita para personalização ou desenvolvimento de um projeto à medida.

Pela sua configuração e dimensão, esta propriedade é ideal para:

Habitação própria, com espaço exterior generoso
Projeto de investimento, com potencial de valorização após reabilitação
Utilização mista (habitacional e profissional), adaptando os espaços às suas necessidades
O terreno permite ainda a criação de zonas de lazer, jardim, piscina ou até áreas dedicadas à agricultura biológica, proporcionando um estilo de vida mais sustentável e em contacto com a natureza. Grijó e Sermonde – Rua do Bagaço

Situada em Grijó e Sermonde, esta moradia destaca-se pela envolvência tranquila e bons acessos: Vila Nova de Gaia centro – aprox. 15–20 min

Porto centro – aprox. 20–25 min
A1 (acesso direto) – aprox. 5 min
Espinho (praias) – aprox. 15 min
Mosteiro de São Salvador de Grijó – aprox. 5 min
Comércio local, supermercados e serviços – 5 min
Hospital Santos Silva – aprox. 15 min
Aeroporto Francisco Sá Carneiro – aprox. 25–30 min
✔ Zona ideal para quem procura qualidade de vida, com fácil acesso à cidade e às praias.