Espaço comercial à venda na Rua António Maria Lisboa, 18

Espaço Comercial Novo | 20 m² | Saída de Fumos | Estacionamento Privativo
Excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu próprio negócio.
Vende-se espaço comercial com 20 m², em construção nova, com ampla montra, excelente exposição e saída de fumos, complementado por um lugar de estacionamento privativo com 12,50 m².

A conclusão da obra está prevista para outubro/novembro de 2026.

Excelente exposição e versatilidade
O espaço beneficia de uma ampla montra, garantindo elevada visibilidade, excelente entrada de luz natural e uma forte presença comercial para quem circula na zona.
A saída de fumos permite uma utilização particularmente versátil, sendo uma característica muito procurada por negócios como:

Restauração
Cafetaria
Pastelaria
Padaria
Take-away
Pequenos negócios de alimentação
Outros serviços que necessitem desta infraestrutura
O estacionamento privativo de 12,50 m² representa uma importante mais-valia, podendo ser utilizado para apoio ao negócio, colaboradores ou clientes.

Localização com forte crescimento habitacional
Um dos principais fatores de interesse desta oportunidade é o desenvolvimento habitacional que está atualmente a acontecer na envolvente.
Na zona do Moinho do Guizo, encontra-se já em execução a construção de 95 habitações a custos controlados, com intervenção na mesma rua do espaço comercial e também na rua paralela.

Este crescimento habitacional representa um potencial aumento da população residente e da procura por comércio, restauração e serviços de proximidade, tornando a localização especialmente interessante para quem procura instalar ou desenvolver um negócio.

A envolvente tem igualmente beneficiado de intervenções de qualificação urbana, contribuindo para a melhoria e atratividade da zona.

Uma oportunidade para acompanhar o crescimento da zona
Se procura um espaço comercial novo, versátil e com características diferenciadoras, numa zona onde o desenvolvimento habitacional já está em curso, esta poderá ser uma excelente oportunidade, quer para exploração do próprio negócio, quer como investimento imobiliário.
Principais características
20 m² de espaço comercial
Saída de fumos
Ampla montra
Estacionamento privativo de 12,50 m²
Construção nova
Zona habitacional em crescimento
Potencial de valorização
Conclusão prevista: outubro/novembro de 2026
Contacte-nos para obter mais informações e conhecer todos os detalhes desta oportunidade.

Susana Oliveira | Consultora Imobiliária
Licença AMI: 23084 Nota:
A informação disponibilizada carece de verificação e não é vinculativa.