Apartamento T3 à venda na Rua Pinto de Araújo, 367 - 1º

Descubra a combinação perfeita entre modernidade e espaço exterior neste exclusivo T3 no Edifício Santiago, em Leça da Palmeira. ☀️

Com orientação solar a Sul na zona social, o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade e por uma ampla sala de 37,70 m² em *open space* com a cozinha — totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e bancadas em Silestone com ligação à varanda com vistas sobre o Rio Leça e o Mar.

A zona de descanso dispõe de 3 quartos (incluindo 1 suíte) com roupeiros embutidos. �

**Destaques de Conforto e Qualidade: **
• � Pavimento em madeira natural de Sucupira
• � Caixilharia Cortizo com vidro duplo e blackout interior
• ❄️ Climatização por Ar Condicionado e Bomba de Calor
• � Certificação Energética de Classe A
• � 1 lugar de garagem na cave

Uma residência única, próxima da costa e com acabamentos de topo. Agende a sua visita!

**CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS**
� **Tipologia: ** T3
� **Área Coberta: ** 117,91 m²
� **Varanda: ** 6,34 m²
�️ **Quartos: ** 3 (1 Suíte)
� **Casas de Banho: ** 2
� **Garagem: ** 1 lugar na cave
⚡ **Certificação Energética: ** A.