Apartamento T1 à venda na Avenida São Cristóvão

Apartamento T1 | Nogueira da Regedoura | Conforto, Qualidade e Excelentes Acessos

*Elegância, funcionalidade e qualidade de construção definem este magnífico apartamento T1, localizado em Nogueira da Regedoura, numa zona distinta, tranquila e em franco crescimento, que alia a serenidade residencial à proximidade de todas as comodidades do dia a dia.

Com uma localização estratégica, beneficia de excelentes acessos à Autoestrada e à EN1, permitindo uma ligação rápida e cómoda a Espinho, Santa Maria da Feira, Porto e restantes localidades da região. Nas proximidades encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e outras valências, tornando esta localização uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento.

O apartamento apresenta uma distribuição equilibrada e contemporânea, privilegiando a luminosidade, o conforto e a amplitude dos espaços. É constituído por:

*Um quarto, proporcionando conforto e privacidade;
*Uma casa de banho, com acabamentos cuidados e materiais de qualidade;
*Cozinha e sala em conceito open-space, criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor;
*Garagem fechada para uma viatura, com portão seccionado automático;
*Elevador, garantindo maior comodidade no acesso à habitação.

Qualidade e detalhe em cada acabamento

Pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior, este imóvel distingue-se pela seleção criteriosa dos seus equipamentos e materiais.

No exterior, destaca-se a fachada revestida com sistema ETICS (capoto), contribuindo para um melhor desempenho térmico e maior eficiência energética.

No interior, encontramos uma cuidada combinação entre design contemporâneo, conforto e funcionalidade, nomeadamente:

* Vídeo porteiro;
* Ar condicionado completo;
* Cozinha em termolaminado hidrófugo, equipada com eletrodomésticos Teka — exaustor, placa, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e frigorífico;
* Tampo de cozinha em Silestone branco;
* Louças sanitárias suspensas Indusa;
* Torneiras monocomando;
* Móveis embutidos nas casas de banho;
* Bases de duche em mármore com resguardos de vidro;
* Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
* Pavimento flutuante AC5;
* Carpintaria lacada a branco;
* Casas de banho revestidas a cerâmica;
* Estores exteriores térmicos e elétricos;
* Tetos falsos em Pladur com iluminação através de focos LED;
* Bomba de calor para aquecimento de águas;
* Porta de segurança na entrada.

Uma escolha pensada para viver bem

Mais do que um apartamento, este é um espaço concebido para responder às exigências de uma vida contemporânea, combinando arquitetura atual, conforto térmico, eficiência, qualidade de materiais e uma localização privilegiada.

A envolvente, em pleno desenvolvimento, reforça o potencial desta localização, enquanto a proximidade às principais vias rodoviárias permite usufruir de uma excelente mobilidade sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial.

Se procura um T1 moderno, distinto e cuidadosamente equipado, com garagem fechada, varandas e excelentes acessibilidades, esta poderá ser a oportunidade que procura em Nogueira da Regedoura.

Na'Morada Imobiliária.