Apartamento T3 à venda na Rua Almeida e Sousa, 27

Mais do que um apartamento.

Mais do que uma localização.

Uma residência histórica num dos endereços mais emblemáticos de Lisboa.

Uma oportunidade rara em Campo de Ourique.

Viver em Campo de Ourique é viver num dos bairros mais autênticos e desejados de Lisboa. Viver em frente ao Jardim da Parada é uma realidade reservada a muito poucos.

Situada na prestigiada Rua Almeida e Sousa, mesmo em frente ao emblemático Jardim da Parada, esta residência situa-se no primeiro andar elevado de um edifício de 1904, inserido na Carta Municipal do Património Edificado de Lisboa, com a referência 35.39 como edifício de habitação plurifamiliar, distinguindo-se pela sua elegante fachada revestida a azulejo azul. Cuidadosamente remodelado, o apartamento preserva o charme da arquitetura lisboeta do início do século XX, conciliando-o com o conforto e a funcionalidade exigidos pela vida contemporânea.

Os três quartos beneficiam de uma vista permanente e desafogada sobre o jardim, enquanto a sala e a cozinha, orientadas a sul, recebem abundante luz natural durante todo o dia. Uma combinação difícil de encontrar no mercado. Ao entrar neste apartamento é impossível ficar indiferente aos elementos que lhe conferem personalidade.
* Pé-direito alto
* Tetos trabalhados com sancas originais * Pavimento em madeira

A remodelação integral realizada em 2004 permitiu modernizar completamente o imóvel, preservando simultaneamente o seu carácter arquitetónico. Entre as principais intervenções destacam-se:
* Renovação integral das canalizações
* Renovação da instalação elétrica
* Ar condicionado
* Cozinha totalmente renovada e equipada com eletrodomésticos Gaggenau, Siemens e Bosch
* Renovação da instalação elétrica * Modernização dos WC

Características Principais
* 3 Quartos
* Área Bruta Privativa: 105 m2
* Área Bruta Dependente: 7 m2 (varanda)
* 2 Casas de Banho
* Closet
* Primeiro andar elevado
* Sala e cozinha orientadas a sul
* Quartos orientados a nascente com vista para o Jardim da Parada

O mercado oferece apartamentos remodelados. O mercado oferece edifícios históricos.
O mercado oferece imóveis com vista.
Muito raramente oferece tudo isto reunido num único imóvel.
É precisamente essa combinação entre localização, património arquitetónico, vista permanente, remodelação de qualidade e autenticidade que torna esta residência verdadeiramente distinta.