Apartamento T4 à venda na Rua António Gustavo Moreira, 175

T4 Duplex com 192 m², terraço de 43 m² e box para 2 carros Vila Nova de Gaia junto a arrábida

Apresentamos este excelente T4 Duplex com 192 m² de área, inserido numa zona residencial consolidada de Vila Nova de Gaia, ideal para quem procura espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao Porto.

Com uma distribuição muito funcional e áreas generosas, este imóvel destaca-se pelas duas salas, quatro quartos, duas suites, terraço privativo de 43 m², varandas e uma ampla box fechada para 2 viaturas
Uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia

Localizado numa zona habitacional tranquila e consolidada, beneficia de uma excelente envolvente urbana, com comércio, serviços, escolas, transportes, espaços verdes e acessos rodoviários nas proximidades.
A localização permite uma rápida ligação ao Porto através da sua linha de metros Rubi
bem como aos principais acessos da autoestrada

Encontra-se também próximo de zonas de lazer e parques e da zona histórica de Vila Nova de Gaia, com fácil acesso às Caves do Vinho do Porto, Cais de Gaia e margem do Douro.

No piso de entrada, hall que conduz à zona social da habitação, composta por:
Sala com cerca de 30 m², com lareira e recuperador de calor; com acesso ao terraço
Segunda sala com aproximadamente 28 m², permitindo criar diferentes ambientes de estar, jantar, escritório ou lazer;
Cozinha equipada com micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico, placa vitrocerâmica e forno; com acesso ao terraço e lavandaria
Casa de banho completa com base de duche; .
No piso superior, encontra-se a zona privada, composta por quatro quartos, todos com roupeiro
Suite com casa de banho equipada com banheira;
Suite com casa de banho com base de duche e acesso a varanda;
Dois quartos adicionais;

Conforto e equipamentos
O imóvel dispõe ainda de:
Aquecimento central completo
Recuperador de calor
Aspiração central
Vidros duplos
Estores elétricos
Sistema de alarme
Focos de iluminação em toda a habitação
2 elevadores
Varanda
Terraço privativo de 43 m²

Imóvel pensado para quem não quer abdicar de espaço e conforto.

Uma oportunidade para viver em Vila Nova de Gaia com a comodidade de estar próximo de tudo, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial.
Categoria Energética: B-

ref: DWL-802.