Apartamento T2 à venda na Rua dos Mártires, 294

T2 amplo em Azurém, Guimarães — 124,65 m², 3º andar, conclusão prevista para 2027

- 2 quartos amplos, com roupeiros embutidos
- 2 casas de banho, com móveis sanitários lacados ou em madeira
- Cozinha equipada e espaçosa, integrada num open space generoso com a sala
- Sala comum ampla e luminosa
- Varanda espaçosa, ideal para prolongar o dia lá fora
- Lugar de garagem privativo com 29,50 m²
- Pré-instalação de ar-condicionado e bomba de calor para AQS
- Caixilharia em alumínio, vidro duplo e proteção solar
- Estores elétricos, piso vinílico em carvalho e vídeo porteiro
-Elevador e acessos modernos

Em Azurém, uma das zonas de Guimarães com maior procura, nasce este T2 que se distingue pela generosidade dos seus espaços. Faz parte de um novo empreendimento em fase de construção, junto ao centro histórico, à Universidade do Minho e aos principais acessos rodoviários — o equilíbrio perfeito entre sossego residencial e proximidade a tudo o que precisa no dia a dia.

O que torna esta fração especial são as suas áreas: uma sala comum e cozinha em open space com dimensões pouco comuns no mercado, dois quartos verdadeiramente amplos e uma varanda que convida a aproveitar cada estação do ano. Tudo isto complementado por acabamentos de qualidade superior e uma arquitetura contemporânea orientada para o conforto e a eficiência energética.

A envolvente universitária de Azurém garante uma procura de arrendamento estável, e o crescente interesse de famílias jovens pela zona reforça o potencial deste imóvel — quer para quem quer viver, quer para quem quer investir. Por estar ainda em fase de construção, este é o momento certo para garantir um preço mais vantajoso antes da conclusão da obra, prevista para 2027.

Para quem procura espaço, conforto e uma localização estratégica em Guimarães, este T2 é uma oportunidade rara.
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