Apartamento T2 à venda na Amial

Excelente apartamento T2 com uma área generosa de 115 m², situado no 2. º andar de um edifício com elevador.

O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, pronto a habitar, destacando-se pelo equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e uma localização estratégica no Porto.
A sala comum é um dos pontos fortes do imóvel, equipada com lareira para os dias mais frios e ar condicionado para garantir o conforto térmico ideal durante todo o ano.
O apartamento beneficia ainda de varandas que garantem uma excelente luminosidade natural em todas as divisões.
Para total comodidade, inclui um lugar de garagem

Principais Características:
� Área: 115 m² de área bruta privativa.
� Piso: 2. º andar em prédio com elevador.
� Estacionamento: 1 Lugar de garagem incluído.
� Climatização: Ar condicionado e lareira na sala.
� Exteriores: Varandas com boa exposição solar.
✨ Estado: Muito bem estimado e conservado.

Localização Estratégica: Situado numa zona habitacional premium e de elevada procura, ideal tanto para habitação própria familiar como para o mercado de arrendamento (elevada rentabilidade).
A poucos minutos a pé do Colégio Luso-Francês. Próximo da Universidade Fernando Pessoa (UFP) e do polo universitário.
Excelentes acessos a transportes públicos, comércio, serviços e principais vias rodoviárias (VCI).