Quinta à venda em Viana do Alentejo

Herdade do Catalão Uma Propriedade Única no Coração do Alentejo

Em Viana do Alentejo, a apenas 30 minutos de Évora, encontra-se a Herdade do Catalão, uma propriedade verdadeiramente singular, onde a autenticidade alentejana se cruza com uma extraordinária infraestrutura equestre e um enorme potencial de investimento turístico.

Com cerca de 7 hectares, maioritariamente ocupados por montado de sobro, esta propriedade oferece privacidade, tranquilidade e uma envolvente natural de grande beleza.

A moradia principal, de inspiração tradicional alentejana reinterpretada com uma abordagem contemporânea, dispõe de três suítes, uma ampla sala de estar, cozinha de grandes dimensões e uma garagem com cerca de 220 m², proporcionando conforto e versatilidade.

O verdadeiro elemento diferenciador é o seu complexo equestre, concebido para utilização profissional e de lazer, com uma escala e características pouco comuns.

A propriedade dispõe de:
* 23 boxes
* Picadeiro coberto com cerca de 770 m²
* Tentadeiro com mais de 1.000 m²
* Tribuna panorâmica com ampla vista sobre as áreas de treino e apresentação
* Espaços de apoio concebidos para garantir uma utilização eficiente e funcional

Está ainda prevista uma piscina integrada na paisagem, abastecida pelas águas de um aqueduto histórico, acrescentando ao conjunto um elemento de charme e exclusividade.

Um projeto com visão de futuro.

Para além da sua utilização residencial e equestre, a Herdade do Catalão apresenta elevado potencial de desenvolvimento turístico, existindo viabilidade urbanística para a criação de um empreendimento de natureza diferenciada.

O projeto poderá contemplar uma unidade hoteleira ou bungalows integrados na paisagem, com uma capacidade que poderá atingir 200 camas, permitindo desenvolver um conceito de turismo de luxo, turismo equestre ou turismo de experiência.

Uma oportunidade rara para quem procura mais do que uma propriedade: um ativo com identidade, escala, privacidade e potencial de valorização, numa das regiões mais procuradas de Portugal.

Herdade do Catalão onde o Alentejo, o cavalo e a natureza se encontram para criar um projeto verdadeiramente excecional.
Categoria Energética: D

ref: MAS_118.