Apartamento T2 à venda na Avenida da República

T2 com logradouro para remodelar no centro da Amadora

T2 habitável com 80 m² de área bruta privativa e logradouro privativo de 29,6 m², localizado no centro da Amadora, a poucos minutos da estação ferroviária. Registado como rés do chão, mas situado, na prática, à altura de um primeiro andar. Excelente potencial de modernização e valorização.

Apartamento T2 com logradouro privativo, localizado na Avenida da República, no centro da Amadora. O imóvel encontra-se habitável no estado atual e apresenta um excelente potencial de modernização e valorização.

Embora esteja registado como rés do chão, o imóvel situa-se, na prática, à altura de um primeiro andar, beneficiando assim de maior privacidade e de boa luz natural.

O apartamento dispõe de 80 m² de área bruta privativa, acrescidos de 3,2 m² de área bruta dependente. A fração integra ainda 29,6 m² de terreno, proporcionando um espaço exterior privativo pouco comum numa localização tão central.

É uma excelente opção para quem valoriza a vida urbana sem abdicar de um espaço exterior, incluindo famílias com crianças ou animais de estimação.

A configuração atual inclui dois quartos, uma sala, uma cozinha espaçosa, uma casa de banho com luz natural, uma marquise fechada e um espaço adicional de arrumação.

O logradouro situa-se na parte posterior do imóvel e oferece diversas possibilidades de utilização e transformação. Poderá ser convertido numa zona de refeições ao ar livre, jardim, espaço de lazer ou área de convívio familiar. Existe ainda uma pequena área dependente que poderá ser utilizada para arrumação.

Características principais:

• Apartamento T2
• Registado como rés do chão, mas situado, na prática, à altura de um primeiro andar
• 80 m² de área bruta privativa
• 3,2 m² de área bruta dependente
• 29,6 m² de terreno integrante da fração
• Logradouro privativo
• Cozinha espaçosa
• Marquise fechada
• Espaço de arrumação
• Uma casa de banho com luz natural
• Habitável no estado atual
• Potencial de modernização e valorização
• Sem elevador
• Sem lugar de garagem
• O imóvel dispõe de sistema de intercomunicador.

O imóvel beneficia de uma localização central, próximo de comércio, supermercados, serviços públicos, escolas e transportes. Encontra-se a curta distância da estação ferroviária da Amadora, numa zona urbana consolidada, prática e bem servida.

Trata-se de uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento, especialmente indicada para quem pretende personalizar e modernizar uma casa com espaço exterior privativo.

As informações relativas às áreas foram obtidas através da caderneta predial urbana. As restantes características deverão ser confirmadas durante a visita e através da documentação aplicável.

Visitas mediante marcação.