Apartamento T3 à venda na Rua Consul Aristides de Sousa Mendes, 12

Apartamento T3 em S. João do Estoril ( Galiza) - inserido numa zona residencial muito calma e procurada da zona do Estoril.
Situado num 1º andar de um prédio com elevador este imóvel dispõe de um magnifico terraço com vista, a que os 3 quartos têm acesso direto.

VENDA DIRETA - ANUNCIO EXCLUSIVAMENTE RESERVADO A PARTICULARES.

Características específicas
105 m² de área bruta privativa e 25 m² de área bruta dependente (garagem, terraço e varandas).
3 quartos, dos quais uma "suite"
2 casas de banho ( das quais uma está adjacente à "suite" )
Em ótimo estado de conservação, pronto a habitar de imediato.
Orientação nascente, poente e sul.
Construído em 1999 (Ano de inscrição na matriz)
Aquecimento individual/central
Ar condicionado em duas assoalhadas ( sala de estar/jantar e suite )
Cozinha totalmente equipada com estendal exterior
Os três quartos dispõem de grandes roupeiros embutidos, até ao teto.
Grande terraço situado a nascente com vista para um conjunto de árvores frondosas que formam uma barreira verde que oferece um ambiente relaxante + 2 varandas, uma situada a poente outra a sul.

1º andar num prédio com elevador
Certificado energético - Classe energética: C

Conforto Térmico:
Dispõe de aquecimento central em todas as assoalhadas, incluindo na cozinha, de uma acolhedora lareira na sala de estar, bem como de ar condicionado na sala de estar/jantar, bem como na suite

Estacionamento privado: inclui uma espaçosa garagem “box “ (com saída direta para a rua) para estacionamento de um veiculo e arrumos.

Enquadramento:
O apartamento beneficia de uma envolvência interessante com comércio, incluindo superfícies comerciais como, por exemplo, o Supermercado Coviran, o Continente Modelo, o Auchan, restaurantes, bombas de gasolina, o prestigiado Club de Ténis do Estoril e as praias da linha em particular a praia da Azarujinha, a praia da Poça e a praia do Tamariz).
A menos de 10 minutos a pé situam-se duas Farmácias, a Escola Secundária de São João do Estoril e duas escolas básicas. A cerca de 15 minutos a pé situa-se o Centro de Saúde (USF São João do Estoril).

Ótima acessibilidade:
Excelentes ligações rodoviárias com acesso direto e rápido à autoestrada A5 (Lisboa-Cascais) e à Avenida Marginal, além de estar próximo de transportes públicos, incluindo a estação de comboios de S. João do Estoril (a menos de 10 minutos a pé).