Armazém à venda no Centro

Conjunto Imobiliário Industrial no Castelo da Maia | Rentabilidade Imediata e Logradouro de 900 m²
Se procura um investimento seguro no setor imobiliário empresarial, com rentabilidade assegurada desde o primeiro dia e forte potencial de valorização, este ativo no Castelo da Maia é a opção ideal.
O imóvel é composto por duas frações físicas independentes e uma vasta área exterior privada:
• Armazém A (298 m²): equipado com dois escritórios e instalações sanitárias privativas. • Armazém B (200 m²): espaço amplo e funcional para armazenamento ou produção. • Logradouro Privativo (aprox. 900 m²): espaço vedado e seguro, que inclui garagem coberta e excelente área de manobra ou parqueamento.
Investimento e Futuro Neste momento, ambos os armazéns encontram-se arrendados, garantindo um fluxo de rendimento estável a quem adquire. Paralelamente, a dimensão total e a versatilidade do espaço tornam este imóvel altamente atrativo para, no futuro, acolher a sede ou operação logística de uma empresa que necessite de centralidade e área exterior generosa.
Localização Estratégica Inserido numa zona com forte presença industrial e comercial no Castelo da Maia, o imóvel beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços e de um acesso rápido à nova N14 (a apenas 1 km). A ligação às principais artérias viárias do Grande Porto é simples e ágil, facilitando a distribuição e o transporte de mercadorias.
Resumo das Características:
Área útil total coberta: 498 m² Logradouro fechado: 900 m² Estado: Usado (construção de 1980) Rendimento ativo por via de arrendamento
Para mais informações sobre os contratos vigentes ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco.