Armazém à venda em Coja, Arganil, Coimbra

Pavilhão Industrial e Logístico de 11.765 m² em Lote de 16.707 m² em Coja, Arganil, Coimbra

Preço: 1.200. 000 € (102 €/m²)

Complexo industrial de grande dimensão disponível para venda em Coja, Arganil, Coimbra. Com 11.765 m² de área coberta implantados num terreno de 16.707, 75 m², esta propriedade oferece a infraestrutura ideal para unidades de produção, logística regional, entreposto comercial ou centro de distribuição.

Localização com excelente acessibilidade rodoviária via EN342, permitindo um escoamento rápido de mercadorias com ligação às principais vias do centro do país e à A1.

MÉTRICAS TÉCNICAS E INFRAESTRUTURA

- Área Bruta de Construção / Coberta: 11.765 m²
- Área do Lote / Terreno Total: 16.707, 75 m²
- Área Descoberta / Logradouro: 4.942, 75 m² (pavimentado e adequado a veículos pesados / TIR)
- Distribuição Funcional: 4 Núcleos operacionais (Área Fabril, Cais de Carga, Armazém de Produtos Acabados e Armazém de Serração)
- Cais de Carga: Zonas dedicadas para carga e descarga de mercadorias
- Piso / Configuração: Edifício térreo (piso único) com pé-direito amplo
- Ano de Construção: 2003
- Instalações Sanitárias: Zona de balneários e instalações sanitárias de apoio
- Licenciamento: Licença de Utilização para Atividade Industrial e Armazenagem
- Certificação Energética: Isento

PRINCIPAIS VANTAGENS OPERACIONAIS

- Logística Fluida: Logradouro pavimentado com 4.942, 75 m², desenhado para facilidade de manobra de camiões TIR e operações logísticas intensivas.
- Versatilidade de Layout: Estrutura ampla em propriedade total, facilmente adaptável a transformação fabril, montagem, centro logístico ou parque tecnológico.
- Pronto a Funcionar: Infraestrutura industrial consolidada numa zona de fácil recrutamento e operação contínua sem restrições urbanas.

AGENDAMENTO DE VISITAS E CONTACTO

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