Moradia independente à venda na Rua Chãos Vermelhos

Apresentamos esta excelente moradia isolada V3, inserida num lote de 615 m², localizada numa das zonas mais procuradas de Canidelo, a poucos minutos das praias e do Rio Douro. Uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade, conforto e uma localização privilegiada.

Com uma área bruta de construção de 269,20 m², a moradia distribui-se por três pisos.

Na cave encontra-se uma garagem fechada para duas viaturas, um amplo salão ideal para sala de cinema ou lazer, lavandaria e arrecadação.

No rés do chão dispõe de uma luminosa sala de estar com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Kuppersbusch (placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça), despensa e WC de serviço.

O primeiro piso é composto por dois quartos com acesso a varanda, uma casa de banho completa e uma confortável suite com closet e varanda privativa.

No exterior, destaca-se o agradável jardim e a piscina, proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos.

A moradia beneficia ainda de excelentes acabamentos e equipamentos, nomeadamente:

* Ar condicionado;
* Domótica;
* Estores elétricos;
* Caixilharia com vidro duplo;
* Soalho em Afizélia;
* Bomba de calor e painel termodinâmico para aquecimento das águas sanitárias;
* Fachada com isolamento térmico em sistema ETICS (Capoto).

Localizada numa zona residencial tranquila, encontra-se próxima de supermercados, escolas, comércio, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos à A1.

**Principais distâncias: **

* 900 m das praias de Canidelo;
* 850 m do Continente Bom Dia;
* 1,1 km do Pingo Doce;
* 1,4 km do Parque de Campismo de Salgueiros;
* 1,6 km do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena;
* 2 km da Escola Secundária Inês de Castro;
* 2,6 km dos acessos à A1.

Se procura uma moradia onde a tranquilidade, a proximidade ao mar e a qualidade de construção se unem, esta poderá ser a oportunidade ideal.

EQUIPA HUGO GOMES – CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA

Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional.

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