Apartamento T2 à venda na Rua Azevedo, 92

Moderno apartamento T2 em construção, inserido em condomínio residencial fechado, com vista privilegiada para os jardins privados do empreendimento e uma frente orientada para arruamento residencial, localizado na cidade do Porto.

Situado numa das áreas urbanas em maior transformação da cidade, beneficia de uma localização estratégica e de elevado potencial de valorização patrimonial, impulsionado pelos diversos projetos estruturantes em desenvolvimento na zona. Representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Este luminoso T2 distingue-se pela agradável relação entre os espaços interiores e os jardins privados do condomínio, proporcionando tranquilidade, privacidade e uma agradável sensação de espaço, características particularmente valorizadas por famílias e investidores.

O apartamento apresenta materiais e acabamentos de elevada qualidade, incluindo pavimento flutuante Swiss Krono, revestimentos cerâmicos de grande formato, carpintarias lacadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo.

A cozinha será entregue totalmente equipada, com tampo em mármore compacto, lava-loiça em inox e torneira monocomando. A casa de banho inclui louças sanitárias suspensas, base de duche em resina, espelho e torneiras monocomando.

Dispõe ainda de porta de segurança, videoporteiro, iluminação LED, bomba de calor para águas sanitárias, pré-instalação de ar condicionado, elevador e quadro ATI para televisão, internet e telecomunicações.

Encontrando-se em construção, permite, de acordo com a fase da obra, personalizar alguns materiais e acabamentos, proporcionando também maior flexibilidade nas condições de pagamento.

Localização estratégica

A poucos minutos encontram-se o Parque Oriental, M-ODU – Matadouro do Porto, Estádio do Dragão, Alameda Shop & Spot e Terminal Intermodal de Campanhã. As margens do Douro e a Marina do Freixo encontram-se igualmente próximas.

A futura ligação de Metro Estádio do Dragão–Gondomar, com estação nas imediações, reforçará a acessibilidade e o potencial de valorização. Atualmente, existe uma paragem STCP praticamente à porta e várias linhas de autocarro nas proximidades.

A fração inclui lugar de garagem privativo, importante mais-valia numa zona urbana do Porto.

Principais distâncias:

Parque Oriental – 3 min a pé
M-ODU – 8 min a pé
Metro Estádio do Dragão – 11 min a pé
Estádio do Dragão – 11 min a pé
Alameda Shop & Spot – 11 min a pé
Douro e Marina do Freixo – 20 min a pé
Aliados – cerca de 20 min de autocarro

Uma excelente opção para viver ou investir, combinando condomínio fechado, vista para jardins privados, garagem, qualidade de construção e uma localização numa zona do Porto em forte transformação e valorização.

IMO MUNDO

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