Apartamento T2 à venda na Rua São Pedro de Alcântara, 5

Apartamento T2 | Rés-do-Chão | Rua São Pedro de Alcântara, Barreiro ( Disponível a partir de Outubro).

PARA VENDA — 220.000 €

**Tipologia: ** T2 | **Piso: ** Rés-do-chão (Fração B) | **Área bruta privativa: ** 61,90 m²

Apartamento T2 situado em prédio de habitação de 4 pisos, em regime de propriedade horizontal, na Rua São Pedro de Alcântara, no Barreiro. Localização central, a poucos minutos do centro da cidade, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes.

O imóvel
Apartamento situado no rés-do-chão, com entrada independente, distribuído por:

- Hall de entrada
- Sala comum
- Cozinha (não equipada — os eletrodomésticos são pertença dos atuais proprietários e serão removidos)
- Dois quartos
- Casa de banho completa
- Despensa/arrumo interior

O imóvel apresenta uma distribuição funcional, típica de construção da época, com bom estado de conservação geral e potencial de valorização através de obras de remodelação e atualização de acabamentos.

Zonas comuns do prédio
O prédio dispõe de caixa de escadas, caixas de correio individuais, terraço comum e arrecadação/sótão comum, acessíveis a todos os condóminos.

Localização e Proximidades
Excelente localização central no Barreiro, a curta distância a pé de:

- **Transportes públicos** — diversas paragens de autocarro na Av. Pacheco Nobre, colada à Rua São Pedro de Alcântara, além de paragem junto ao cruzamento da Av. de Santa Maria com a R. Miguel Bombarda
- **Estação de comboios Barreiro-A**, a curta distância, junto ao Fórum Barreiro
- **Continente** (Rotunda dos Fuzileiros) — a curta distância
- **Serviços** na Av. de Santa Maria, incluindo Tribunal Judicial do Barreiro
- **Igreja Paroquial de Santa Maria do Barreiro**
- **Colégio Minerva** e escolas básicas da zona
- **Notariado** e escritórios de advogados, concentrados junto ao Tribunal
- **LIDL** — a cerca de 450 m
- **Hospital de Nossa Senhora do Rosário (Hospital do Barreiro)** — a cerca de 1 km
- **Clínicas médicas e centros de saúde** nas proximidades

Barreiro é também um concelho ribeirinho, com boa oferta de comércio local e ligações fluviais e ferroviárias a Lisboa.

*Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com potencial de valorização. *

**Contacto: José Bedino —/ **
( TELEMÓVEL SÓ MENSAGEM/ WHATSAPP)
**Venda direta pelo proprietário. Não pretendemos ser contactados por consultores imobiliários ou agências. **.