Apartamento T0 à venda no Rampa Castelo, 25

O condomínio, próximo do Forte de Leça da Palmeira, constitui um verdadeiro oásis histórico numa zona densamente construída da cidade. Um jardim interior proporciona aos proprietários, convidados e arrendatários destas frações T0 um verdadeiro espaço de meditação, calma e silêncio.

O projeto procura preservar a identidade histórica do edifício, nomeadamente através da manutenção da pedra existente na fachada da Rua Moinho de Vento, conciliando este elemento patrimonial com soluções construtivas contemporâneas, eficientes e orientadas para o conforto dos residentes.
O empreendimento distingue-se pela utilização de materiais de qualidade, resistentes e de reduzida manutenção, com soluções modernas e funcionais.

Os apartamentos contam com soalho flutuante AC5, revestimentos cerâmicos nas zonas húmidas, carpintarias em MDF lacado e cozinhas equipadas com eletrodomésticos, dispondo ainda de tampo em mármore compacto e lava-loiça em inox.

Destacam-se ainda o isolamento térmico e acústico entre frações, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, porta de segurança, videoporteiro, iluminação LED, bomba de calor e instalação de ar condicionado individual, garantindo conforto, eficiência e durabilidade.

O investimento num dos magníficos T0 deste empreendimento constitui uma excelente oportunidade para rentabilizar o capital investido, seja através do arrendamento de curta duração, nomeadamente em modalidade de Alojamento Local (AL) ou arrendamento turístico, seja através do arrendamento de longa duração, dependendo do enquadramento legal aplicável.

Poderá igualmente constituir uma excelente opção como segunda habitação, permitindo usufruir de uma localização com elevada procura turística, onde, a poucos minutos a pé, é possível desfrutar do oceano, das Piscinas Oceânicas de Matosinhos, do Mercado de Matosinhos, de restaurantes tradicionais, comércio e diversos pontos de interesse.

Para além das características das próprias frações, o empreendimento proporciona agradáveis áreas comuns, incluindo sala de condomínio com copa, lavandaria e um bonito jardim interior, pensado para proporcionar um ambiente tranquilo, pacífico e reservado.

A residência encontra-se a escassos metros de uma paragem da STCP e a algumas centenas de metros da estação de Metro de Senhor de Matosinhos. Beneficia ainda de excelentes acessibilidades rodoviárias, com ligação rápida à A28, A4 e VCI, permitindo deslocações cómodas para o Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se igualmente a curta distância.

Localização e principais proximidades
Praias de Matosinhos: poucos minutos a pé.
Piscinas Oceânicas de Matosinhos: a curta distância.
Oceano Atlântico e Marginal de Matosinhos: acesso pedonal rápido.
Restaurantes tradicionais: ampla oferta de restaurantes de peixe e marisco.
Mercado de Matosinhos: a poucos minutos.
Forte de Leça da Palmeira: facilmente acessível.
Porto de Leixões: nas proximidades.
Metro – Senhor de Matosinhos: a poucos minutos a pé.
A28, A4 e VCI: acessos rápidos às principais zonas da região.
Comércio e serviços: ampla oferta na envolvente.

Centro do Porto: ligação rápida através do Metro e principais vias rodoviárias.
Este empreendimento foi concebido para ser usufruído, proporcionando aos seus residentes a possibilidade de desfrutar das áreas envolventes e de tudo o que a região tem para oferecer. Simultaneamente, a elevada procura turística da zona, aliada à reduzida oferta disponível, contribui para o seu interesse enquanto ativo de investimento e para o seu potencial de valorização e rentabilização através do arrendamento.
Pelas suas características, localização, acessibilidades e versatilidade de utilização, estes T0 apresentam-se como uma opção particularmente interessante para investidores, segunda habitação ou para quem procura uma propriedade.