Moradia independente à venda em Quelha de Santo António

MORADIA TÉRREA, PENAFIEL, CAPELA
Apenas para venda com capitais próprios e venda conjunta com referência C0188-1896
(Imóvel atualmente comercializado ao abrigo do Simplex, sem licença)

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CRIAÇÃO DE PROJETO DE ALOJAMENTO LOCAL, TURISMO RURAL OU CASA DE FÉRIAS

O imóvel é vendido em conjunto com um terreno rústico contíguo ao terreno urbano onde se encontra implantada a moradia.

Apesar da inclinação natural, o terreno rústico encontra-se dividido em várias leiras, oferecendo um enorme potencial para criar uma piscina, jardim, horta, churrasqueira ou diferentes zonas de lazer e convívio, beneficiando de excelentes vistas sobre a envolvente. O terreno dispõe ainda de acesso pela rua superior, proporcionando maior funcionalidade e versatilidade ao projeto.

(Disponível apenas para venda com capitais próprios. Imóvel atualmente comercializado ao abrigo do SIMPLEX.)

CARACTERÍSTICAS
Moradia térrea
Edifício do ano 1937
Área bruta: 95 m²
Área útil: 95 m²
Terreno urbano: 995 m²
Venda conjunta com terreno rústico contíguo
Excelente exposição solar
Envolvência predominantemente rural e tranquila
Elevado potencial para projeto de Alojamento Local, Turismo Rural, Casa de Férias ou Habitação Própria
DETALHES EXATOS DE LOCALIZAÇÃO VIA GOOGLE MAPS

Câmara Municipal de Penafiel – 9,1 km (13 minutos)
Câmara Municipal de Paredes – 10,8 km (16 minutos)
Hospital Padre Américo – Penafiel – 8,8 km (12 minutos)
Hospital São João – 31,8 km (29 minutos)
Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 39,8 km (32 minutos)
Câmara Municipal do Porto – 35,4 km (34 minutos)
Entrada da A4 (Penafiel Sul) – 6,8 km (9 minutos)
Estação CP de Cête – 4,2 km (7 minutos)
Mosteiro de Paço de Sousa – 4,6 km (8 minutos)
Santuário do Sameiro de Penafiel – 7,8 km (11 minutos)

DESCRIÇÃO

Inserida numa zona tranquila, rodeada pela natureza e com excelentes acessos, esta moradia térrea representa uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de Alojamento Local, Turismo Rural ou uma casa de férias com identidade própria.

A venda inclui ainda um terreno rústico contíguo, que amplia significativamente o potencial do imóvel. A sua organização em várias leiras permite criar diferentes ambientes exteriores, como piscina, jardim, horta, churrasqueira ou zonas de lazer, sempre com uma envolvente natural e vistas desafogadas que valorizam o projeto.

A proximidade à Estação CP de Cête, à A4, à cidade de Penafiel e a diversos pontos de interesse turístico, como o Mosteiro de Paço de Sousa e o Santuário do Sameiro, reforça a atratividade deste imóvel tanto para habitação como para exploração turística.

A combinação entre a área urbana, o terreno complementar, a excelente exposição solar e a envolvência rural cria um conjunto com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização.

Agende já a sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel.