Moradia independente à venda na Rua Marcello Mathias

Moradia T3 com Design Exclusivo e Piscina — Estoril

Uma moradia contemporânea, construída em 2023, que combina arquitetura de autor, conforto absoluto e uma localização exclusiva junto ao prestigiado Campo de Golfe do Estoril. Um refúgio moderno onde cada detalhe foi pensado para ser prático e elevar a experiência de viver.

Assinada pelo arquiteto Rui Vieira Oliveira, vencedor do Prémio A+ de Arquitetura, esta villa distingue-se pelas linhas minimalistas e pela elegância estrutural. A fachada envidraçada funciona como uma verdadeira tela viva, criando uma ligação contínua entre o interior e o exterior, onde a piscina e o jardim se tornam extensão natural da casa.

Distribuição harmoniosa e funcional

Implantada num lote de 317,5 m², com 267,7 m² de área bruta de construção, a moradia desenvolve se por três pisos:

Piso 1

• Sala de estar e sala de jantar com acesso direto ao jardim e à piscina exterior aquecida (bomba de calor)

• Cozinha Ernesto Meda totalmente equipada com eletrodomésticos AEG

• Suíte com walk in closet

• Casa de banho social

Piso 2

• Duas suítes com varandas e roupeiros embutidos

• Espaço de escritório e biblioteca

Piso inferior

• Sala de cinema

• Lavandaria

• Atelier

• Arrecadação

• A moradia dispõe ainda de 3 lugares de estacionamento.

Cada material foi escolhido para garantir durabilidade, conforto e sofisticação:

• Pavimentos INALCO nas zonas sociais e LVT by CORETEC (garantia vitalícia) nas restantes áreas

• Paredes em betão com isolamento integral em Lã de Rocha (interior e capoto exterior), assegurando desempenho térmico e acústico de excelência

• Caixilharia minimalista RCN com corte térmico e proteção solar

• Ar condicionado Bosch

• Loiças sanitárias GSI e torneiras Grohe

• Bomba de calor Vulcano alimentada por painéis solares

• Sistema de segurança com alarme e videovigilância

Localização privilegiada

A apenas 100 metros do Clube de Golfe do Estoril, e muito próxima da praia, do Casino Estoril, de escolas, supermercados, restaurantes e dos principais acessos rodoviários. Uma zona tranquila, segura e altamente valorizada.

Venha visitar e deslumbre-se com uma qualidade de vida única.