Moradia independente à venda em Pala

Características básicas:
Moradia isolada / Villa (T2)
212 m² de área construída, 140 m² de área útil
Lote de 380 m²
2 quartos (localizados no último andar)
2 casas de banho
Terraço e zona de refeições exterior coberta
Lugar de estacionamento coberto + garagem/oficina
Excelente estado (restaurada ao mais alto nível)
Aquecimento central integrado (a lenha e gasóleo) + lareira
Vidros duplos e isolamento térmico completo
Piscina privada (cercada)
Área para churrasco
Jardim com poço de rega privado
Classificação de eficiência energética: A+

Esta encantadora moradia isolada de 2 andares e 2 quartos (T2), totalmente restaurada, situada na pacata aldeia de Sardoal, oferece a combinação perfeita entre o carácter tradicional português e um conforto moderno excecional. Situada num lote de 380 m², esta casa oferece 139,93 m² de área habitável confortável (212 m² de área bruta de construção) e ostenta uma excelente classificação de eficiência energética A+.

Nota: O imóvel encontra-se atualmente arrendado, pelo que só poderemos realizar visitas a partir de 1 de dezembro. Visita aberta na sexta-feira, dia 4: Inscreva-se aqui para obter mais informações:

O interior:
Restaurada de acordo com os mais elevados padrões, a casa mantém o seu encanto autêntico com vigas de madeira grossas à vista e alvenaria original maravilhosamente preservada.

Rés-do-chão: A acolhedora sala de estar dispõe de uma lareira tradicional, perfeita para as noites mais frescas. A casa está equipada com isolamento completo das paredes, vidros duplos e um sistema de aquecimento central de alta eficiência a lenha e gasóleo, para garantir conforto durante todo o ano.

Último andar: Acessível através de escadas internas, o piso superior é dedicado ao descanso e à privacidade, com dois quartos espaçosos e luminosos.

A propriedade beneficia também de 3 casas de banho bem equipadas, distribuídas convenientemente por toda a casa.

O exterior:
Saia para o seu oásis privado. A deslumbrante piscina está totalmente vedada para segurança e privacidade, rodeada por um amplo espaço para espreguiçadeiras. Com vistas deslumbrantes e em constante mudança sobre o campo, receber convidados é uma brisa, graças a uma área dedicada ao churrasco e a um terraço coberto para refeições ao ar livre, onde pode desfrutar do sol português. O espaço exterior inclui ainda um poço privado dedicado à irrigação do jardim, uma garagem coberta segura e uma espaçosa garagem/oficina, ideal para arrumação, escritório, ginásio, passatempos ou serviços adicionais.

Localização e acessibilidade:
Situada num ambiente tranquilo no centro de Portugal, mas com excelentes ligações a tudo o que precisa:

A 14 minutos do centro de Mortágua (supermercados, cafés, serviços de saúde e comodidades do dia a dia)
A 15-20 minutos das belas praias fluviais locais e da Albufeira da Aguieira
A 50-60 minutos das deslumbrantes praias da Costa de Prata (por exemplo, Figueira da Foz, Praia de Mira)
A 55 minutos da histórica cidade universitária de Coimbra
1 hora e 40 minutos do Aeroporto do Porto (OPO)
2 horas e 30 minutos do Aeroporto de Lisboa (LIS)

Esta encantadora casa é a escolha ideal para quem procura serenidade, estilo e comodidades modernas. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita.