Moradia independente à venda na Avenida Manuel Pinto de Azevedo, 61

Na Senhora da Hora, numa localização privilegiada junto a uma zona escolar, a poucos metros do metro e com excelentes acessos ao Porto, Matosinhos e principais vias rodoviárias, encontra-se esta propriedade verdadeiramente singular, composta por duas habitações implantadas no mesmo artigo (terreno).

Concebida para proporcionar conforto, privacidade e versatilidade, esta propriedade adapta-se a diferentes projetos de vida e investimento. É uma solução particularmente interessante para uma família numerosa ou multigeracional, para quem pretenda conciliar habitação e atividade profissional no mesmo espaço ou para quem valorize a possibilidade de explorar autonomamente uma das habitações.

A moradia principal, de arquitetura contemporânea, distribui-se por três pisos e distingue-se pelas áreas excecionalmente amplas, pela abundante luz natural e pela forte ligação entre os espaços interiores e exteriores.

No piso de entrada encontra-se uma cozinha de grandes dimensões, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, e amplas salas de estar e de jantar, caracterizadas pela luminosidade proporcionada pelas extensas superfícies envidraçadas.

Neste piso existe ainda uma espaçosa suite preparada para proporcionar maior acessibilidade e conforto a pessoas com mobilidade condicionada, dispondo de acessos e instalações sanitárias dimensionados para utilização por cadeira de rodas.

A capacidade de arrumação constitui outro dos elementos diferenciadores da habitação, com numerosos armários integrados e soluções de armazenamento distribuídas pelos vários pisos.

A zona dedicada ao lazer e bem-estar inclui uma piscina interior aquecida, permitindo a sua utilização durante todo o ano, apoiada por vestiário, instalação sanitária e lavandaria.

No piso superior encontram-se duas suites e uma master suite, todas com áreas muito generosas, casas de banho completas e acesso a varandas interligadas, que se prolongam para uma ampla zona de terraço.

A master suite, com aproximadamente 50 m², constitui um espaço privado de elevado conforto, integrando closet, zona de escritório e uma ampla casa de banho com banheira.

No piso inferior, a moradia dispõe de um grande salão de jogos com lareira, cozinha de apoio e diversos espaços de arrumação. Esta área possui acesso pelo interior da habitação e uma entrada independente pelo exterior, permitindo uma utilização mais autónoma e uma ligação direta à zona da piscina e aos espaços de lazer.

Toda a habitação beneficia de piso radiante com sistema de aquecimento e arrefecimento, garantindo uma temperatura confortável durante todo o ano.

No exterior, a propriedade oferece amplas áreas de circulação, varandas, terraços e zonas destinadas ao convívio. Inclui ainda uma área equipada com forno a lenha, barbecue e espaço para refeições exteriores, ideal para receber familiares e amigos com total privacidade.

A segunda habitação encontra-se em fase de conclusão, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade de finalizar e personalizar os espaços de acordo com as suas necessidades.

Atualmente, o piso térreo contempla cozinha, sala e instalação sanitária, existindo a possibilidade de reorganizar esta área de modo a criar uma suite adicional. A zona inicialmente prevista como garagem poderá ser convertida numa nova sala de estar, resultando numa configuração composta por cozinha, sala, uma suite no piso térreo e duas suites no piso superior.

As duas suites do piso superior dispõem de boas áreas e acesso a varanda, reforçando a luminosidade e a ligação ao espaço exterior.

A coexistência das duas habitações proporciona inúmeras possibilidades de utilização. A segunda moradia poderá destinar-se a familiares, convidados, residência independente, espaço de trabalho, escritório, atividade profissional ou projeto de investimento, sempre mediante o cumprimento das autorizaçõe.