Apartamento T3 à venda na Avenida Afonso Costa

APARTAMENTO COM 2 QUARTOS | AMORA, SEIXAL
Apartamento T3 para venda em Amora, Seixal, com 78 m² de área bruta privativa, na Avenida Afonso Costa, nas Paivas. Rés-do-chão ao nível da rua, em muito bom estado e pronto a habitar, numa zona residencial bem servida de comércio, escolas e transportes, em frente à Escola Paulo da Gama e a poucos minutos do Parque Urbano das Paivas.
Registado como T3, está atualmente configurado com 2 quartos: foi removida uma parede divisória para ampliar a sala, criando uma zona social generosa, mantendo-se a possibilidade de repor a tipologia original. Excelente opção de primeira habitação para jovens casais que procuram espaço, luz e custos mensais controlados.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

T3 registado, atualmente configurado com 2 quartos;
Sala ampla e luminosa;
2 quartos com boas áreas;
Cozinha independente;
Com despensa;
Casa de banho remodelada, com base de duche;
Hall e corredor de distribuição;
Duas frentes: Nascente/Sul nos quartos, Poente/Norte na sala e cozinha;
Vidros duplos em toda a casa (vidro simples apenas na cozinha);
Ar condicionado na sala (quente e frio);
Esquentador a gás para águas quentes sanitárias;
78 m² de área bruta privativa;
66,10 m² de área útil;
Rés-do-chão ao nível da rua;
Prédio de 4 pisos, sem elevador;
Prédio sem condomínio organizado: não existe administração constituída nem quotas mensais fixas;
Certificado energético D, válido até 2036;
Muito bom estado de conservação, pronto a habitar;
Disponível para escritura imediata;

LOCALIZAÇÃO:

Em frente à Escola Básica Paulo da Gama (2. º e 3. º ciclos);
Parque Urbano das Paivas a cerca de 350 m;
Pingo Doce e Centro Comercial d'Amora a 5 minutos a pé;
E. Leclerc Amora a cerca de 500 m; Lidl e frente ribeirinha da Baía do Seixal a poucos minutos;
Farmácia, cafés e comércio tradicional na envolvente imediata;
Centro de Saúde de Amora a cerca de 700 m;
Paragens da Carris Metropolitana junto ao imóvel;
Estação Fertagus de Foros de Amora a cerca de 1,3 km; Fogueteiro a cerca de 2 km;
Lisboa (Entrecampos) a cerca de 23 minutos de comboio;
Acessos rápidos à A2/Ponte 25 de Abril, IC21 e N10;
Zona residencial tranquila e plana, ideal para primeira habitação;

MARQUE JÁ A SUA VISITA!  .