Prédio à venda na Avenida 5 de Outubro, 6

Edifício histórico com localização privilegiada no centro de Setúbal

Apresentamos um edifício com uma localização excecional, junto à Praça do Bocage, no coração de Setúbal, numa zona central e com forte potencial turístico e comercial.

O imóvel é atualmente constituído por espaços destinados a comércio e habitação, apresentando características e uma configuração particularmente interessantes para um projeto de hotel de charme, boutique hotel, alojamento turístico ou empreendimento de uso misto.

Com uma área de implantação de 364 m² e uma área total bruta privativa de aproximadamente 940 m², o edifício desenvolve-se ao longo de 3 pisos e águas-furtadas, dispondo ainda de logradouro, uma valência muito diferenciadora numa localização tão central.

Outro dos seus principais atributos são as três frentes de fachada, cada uma com entrada independente, permitindo uma excelente flexibilidade na organização dos espaços e na eventual criação de diferentes unidades ou valências dentro do empreendimento.

A localização, a dimensão, a volumetria e a multiplicidade de acessos fazem deste imóvel uma oportunidade singular para investidores e promotores que procurem desenvolver um projeto turístico diferenciador em Setúbal, conciliando a autenticidade e o carácter de um edifício urbano tradicional com um conceito contemporâneo de hospitalidade.

Principais características:

Localização privilegiada junto à Praça do Bocage
Centro histórico de Setúbal
Uso atual: comércio e habitação
Área de implantação: 364 m²
Área total bruta privativa: 940 m²
3 pisos + águas-furtadas
Logradouro
3 frentes
Entradas independentes em cada frente
Elevado potencial para hotel de charme / boutique hotel / alojamento turístico
Excelente oportunidade para investimento e reabilitação

Um imóvel com escala, localização e características únicas, numa das zonas mais emblemáticas de Setúbal, com potencial para dar origem a um projeto turístico de referência.

Uma oportunidade para transformar um edifício com carácter num conceito de hospitalidade único, no centro de Setúbal.
Categoria Energética: Isento

ref: M9-001.26.