Apartamento T3 à venda na Rua Cidade de São Paulo

Há apartamentos que se destacam pela localização. Outros, pelas áreas. Este reúne ambas.

Situado no 8. º andar de um edifício com dois elevadores, na Rua Cidade de São Paulo, este T3 oferece 130 m² de área útil, parqueamento e arrecadação — uma combinação especialmente difícil de encontrar no centro da Portela.

A dimensão das divisões é um dos seus principais argumentos. A sala comum, com cerca de 35 m², permite criar confortavelmente ambientes distintos de estar e de refeições, mantendo uma excelente sensação de amplitude.

Os três quartos apresentam áreas muito generosas, aproximadamente 16 m², 19 m² e 22 m² contam com roupeiros integrados.
A zona privativa é servida por duas casas de banho completas, facilitando a organização diária de uma família.
A cozinha, com cerca de 13 m², dispõe de espaço para refeições e acesso a uma marquise fechada, particularmente útil como zona de lavandaria, apoio e arrumação.
O hall de entrada, também amplo, reforça a circulação confortável entre as diferentes áreas da casa.

O apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação e pode ser habitado de imediato. Mantém alguns elementos da configuração original, oferecendo simultaneamente a possibilidade de uma atualização estética progressiva, adaptada ao gosto dos futuros proprietários.

Ao longo dos anos foram realizadas melhorias importantes, nomeadamente:

• Renovação integral da instalação elétrica
• Aplicação de pavimento flutuante na sala e nos quartos
• Instalação de dupla janela na fachada sul
• Substituição da coluna de água do edifício
• Boa conservação de pinturas, tetos e carpintarias
• Gás canalizado

Localizado numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades, beneficia de acessos rápidos a Lisboa, Moscavide, Parque das Nações e aos principais eixos rodoviários.

Uma casa pensada para quem não quer abdicar de espaço, luminosidade, arrumação e estacionamento — e valoriza a liberdade de modernizar o apartamento ao seu ritmo, sem a pressão de realizar obras antes de entrar.

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HOME WISE - Mediação Imobiliária
António Fernando - AMI 22510

Orientação clara. Decisões seguras.