Moradia independente à venda na Rua General Luís Bandeira s/n

Identificação do imóvel: ZMPT584921

Moradia T3 + 3 situada em Souto de Lafões, no concelho de Oliveira de Frades, distrito de Viseu, na Rua General Luís Bandeira, com frente para a estrada principal e excelentes acessos.

A casa principal desenvolve-se com três quartos no rés-do-chão, cozinha funcional, sala de estar ampla e luminosa, e duas casas de banho.

A boa exposição solar garante luz natural ao longo do dia, tornando os espaços interiores confortáveis e agradáveis.

No sótão, encontram-se três divisões adicionais com potencial para criação de mais quartos, escritório ou outras áreas habitacionais, além de uma casa de banho, permitindo ampliar a capacidade da habitação conforme as necessidades.

A moradia está equipada com caixilharias em PVC, estores térmicos em alumínio e rede de água modernizada em tubagem de alupex.

A envolvente destaca-se pelas vistas abertas sobre a paisagem rural e a zona envolvente, com um enquadramento natural típico da região de Lafões, combinando tranquilidade, áreas verdes e proximidade ao centro de Oliveira de Frades.

A localização oferece um equilíbrio entre sossego e conveniência, com serviços, comércio e acessos rodoviários a curta distância.

O terreno, com cerca de 1.323 m², permite uma utilização versátil, ideal para lazer, cultivo ou para quem procura um espaço exterior generoso, com características de mini-quinta.

Anexos e espaços complementares
A propriedade inclui uma garagem em pedra, com área registada de 55 m², mas com dimensão física aparente superior, oferecendo amplo espaço para estacionamento, arrumação ou adaptação a outros usos.

Existe ainda um anexo acessível pela rampa lateral à garagem, com potencial para conversão em unidade habitacional independente ou para fins de rendimento.

Adicionalmente, conta com um segundo anexo exterior com cozinha, sala e um quarto, já com condições de habitabilidade, possibilitando a criação de um T1 autónomo, uma área para receber visitas ou uma solução de arrendamento.

A propriedade integra também um espigueiro e beneficia de acesso a água proveniente de uma nascente em terreno adjacente incluído no negócio.

Uma oportunidade para habitação própria, casa de família alargada ou investimento, com vistas amplas, boa exposição solar, vários espaços independentes e múltiplas possibilidades de valorização.

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