Moradia geminada à venda na São Lourenço - Balteiro - Lijó

Moradia como nova.
Imóvel renovado em excelente estado de conservação com uma área de 220m2 inserida num lote de terreno de 288m2 do ano 2002.

Localizada em Vilar de Andorinho, próximo ao Hospital Santos Silva e metro.
A localização beneficia ainda de uma envolvente residencial tranquila, com zonas verdes nas proximidades, bons acessos e transportes (metro e autocarros), permitindo conciliar a tranquilidade de viver numa zona habitacional com a proximidade aos principais serviços, comércio e vias de acesso á auto estrada.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa familiar com espaço, luminosidade, privacidade e generosas áreas exteriores.

A moradia destaca-se pelas suas três frentes, que proporcionam uma excelente entrada de luz natural e uma agradável relação entre os espaços interiores e exteriores.
No exterior, dispõe de amplos terraços e zonas de lazer, criando diferentes ambientes para desfrutar em família ou receber amigos.
Os espaços exteriores permitem ainda a criação de uma zona de refeições, área de descanso ou espaço de lazer para crianças.
A propriedade conta também com garagem e espaço para estacionamento, oferecendo uma solução prática para o dia a dia.

No interior a distribuição da casa, desenvolvida em quatro pisos, permite uma utilização funcional dos espaços e oferece excelente potencial para uma família que valorize áreas generosas e versatilidade.
Distribuição:
Piso de entrada: Cozinha, sala de estar, wc de serviço e varandas.
Piso 1: 3 quartos sendo uma suíte, casa de banho completa e varandas.
Piso 2: salão espaçoso que lhe permite ter um estúdio de treino ou então um escritório, e conta também com arrumação.
Piso -1: Salão de estar equipado com lareira e área de balcão para refeições, zona ideal para épocas festivas e receber amigos ou família. Neste piso temos acesso á área exterior/terraço onde encontrará uma cozinha regional completamente funcional e também zona de lavandaria.
Zona exterior: terraços e garagem fechada.

Destaques do imóvel:
- Vidros duplos
- Caixilharia dupla
- Cozinha equipada
- Cozinha regional
- Zona de lavandaria
- Dois salões (piso 2 e piso -1)
- Pré instalação de aquecimento central
- Esquentador
- Bastante arrumação
- Amplos espaços exteriores;
- Vários terraços e zonas de lazer;
- Garagem;
- Espaço exterior para estacionamento
- Sistema de alarme e video vigilância

Ao comprar este imóvel terá como bónus o seguinte mobiliário e equipamentos:
- Cozinha completa, totalmente equipada, incluindo máquina de café;
- Lavandaria completa, incluindo móveis de apoio e máquina de lavar roupa;
- Salão: móvel de TV e 1 sofá;
- Sala de jantar/estar: móvel aparador e espelho decorativo;
- Quarto completo (mobiliário completo);
- Closet completo;
- Sótão: 2 móveis de TV, 1 móvel estante, 1 cómoda e 1 sofá;
- Todos os cortinados e candeeiros existentes no imóvel;
- Toda a decoração exterior, incluindo espreguiçadeiras, sofás de exterior e restantes elementos decorativos

Uma moradia que se destaca pelo espaço exterior, pela luminosidade e pela versatilidade, ideal para quem procura uma casa com verdadeiras condições para viver e desfrutar em família.

Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia.

A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.

Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*.

A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melho.