Apartamento T2 à venda na Travessa Alto do Viso, 73

Apartamento T2+2 com garagem, arrumos privados e sótão — Senhora da Hora

Apartamento T2 com 86,6 m² de área bruta privativa, situado na Senhora da Hora, numa zona residencial tranquila e com excelente proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários.

O imóvel encontra-se no 2. º andar de um prédio construído em 1981, sem elevador, e é composto por:

* 2 quartos
* 2 casas de banho
* Sala
* Cozinha com marquise
* Garagem com lugar para 1 viatura
* Arrumo privado
* Sótão com várias divisões adicionais

Remodelação e características

O apartamento foi alvo de obras de remodelação em 2019, incluindo:

* Colocação de pavimento flutuante
* Substituição das janelas por janelas com vidro duplo
* Remodelação de casa de banho
* Intervenções no telhado
* Intervenções no forro

Dispõe ainda de aquecedores instalados nas paredes, que permanecem no imóvel.

A orientação solar é nascente na sala e cozinha e poente nos quartos, proporcionando uma boa exposição solar ao longo do dia.

O apartamento é vendido com alguns eletrodomésticos e mobiliário, nomeadamente:

* Máquina de lavar roupa
* Placa
* Fogão
* Cilindro
* Camas atualmente existentes nos quartos

Sótão de uso exclusivo

O imóvel dispõe de um sótão de uso exclusivo da fração, com várias divisões, proporcionando uma área adicional bastante versátil, que poderá ser utilizada para arrumação, escritório, zona de lazer ou outras utilizações, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.

Nota: o sótão não consta da caderneta predial, pelo que não está incluído nos 86,6 m² de área bruta privativa anunciados.

Localização

A localização permite acesso fácil a vários serviços e pontos de interesse:

* � Metro: aproximadamente 15 minutos a pé
* �️ Shopping: aproximadamente 10 minutos a pé
* � Escola: aproximadamente 5 minutos a pé
* � Comércio e serviços: aproximadamente 5 minutos a pé
* � VCI e A28: acessos rápidos nas proximidades

Condomínio: 40 €/mês
Classe energética: E
Preço: 299.000 €

� Senhora da Hora

Venda particular. Para mais informações ou agendamento de visita, por favor contacte.