Apartamento T3 à venda na Rua 5 de Outubro, 2117

Apartamento T3 Remodelado com Vista Mar em Vila do Conde

Descobre este magnífico apartamento T3 totalmente remodelado, situado no 6.º e último andar de um edifício moderno em Vila do Conde, paralelo à N13. Com 150 m² de área bruta e 120 m² úteis, este imóvel oferece conforto e qualidade de vida incomparável. A suite master apresenta uma vista mar deslumbrante que te fará acordar com o melhor cenário possível.

Espaços Generosos e Bem Pensados

A cozinha e sala em open space (41,11 m²) criam um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para convívio familiar. Os 3 quartos espaçosos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo arrumação prática e elegante. Complementam o imóvel 2 casas de banho bem equipadas, uma varanda corrida com impermeabilização recente e uma varanda que convida ao descanso.

Construção Sólida e Durável

Construído em 1986 com método tradicional, este apartamento apresenta uma estrutura robusta, sem fissuras ou humidades. A remodelação interior completa há 4 anos mantém o imóvel pronto a habitar, sem necessidade de obras pelos próximos 15–20 anos. O telhado foi reforçado com novas telas impermeabilizantes e o capoto encontra-se em fase final nas fachadas, melhorando significativamente a eficiência energética.

Conforto Térmico e Acústico de Excelência

Isolamento térmico e acústico em lã de rocha, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo garantem o máximo conforto. Os tetos falsos em pladur com focos embutidos criam uma atmosfera moderna e sofisticada. Sistema completo de aquecimento radiadores, esquentador a gás natural e estores térmicos elétricos proporcionam climatização eficiente durante todo o ano.

Garagem Privativa de Luxo

A box dupla gigante é um destaque especial: com eletricidade própria ligada à fração, armários embutidos e capacidade para 2 carros médios/grandes e 3–4 motas simultaneamente. Acesso direto por dois lados facilita as manobras, tornando o estacionamento prático e seguro.

Localização Estratégica e Acessível

Situado a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Alto de Pêga, com a A28 a 2 km (nó A28), tens fácil ligação ao Porto e Viana do Castelo. A praia/fronta mar fica a apenas 1,5 km (3 minutos de carro) e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 16 km (18–20 minutos). Escolas a 200 m (Escola José Régio), supermercados junto ao prédio, Unidade Hospitalar de Vila do Conde e Centro de Saúde a 900 m completam a excelente infraestrutura local.

Equipamentos e Serviços

Placa elétrica e forno encastrados, pré-instalação de som ambiente e 2 elevadores com manutenção em dia no prédio. O imóvel é apto para pessoas com mobilidade reduzida, com orientação Este-Oeste que garante luminosidade natural durante todo o dia. Classe energética C com consumo otimizado.

Condomínio Acessível

Quota mensal de apenas 40 €/mês, que inclui a fração do apartamento e da garagem, representando uma excelente relação custo-benefício.

Este é o apartamento que procuravas: moderno, seguro, bem localizado e pronto para viveres com qualidade!