Apartamento T4 à venda na Conceição da Abóboda

Magnífico apartamento T4 duplex totalmente renovado com excelentes áreas, muita luz e uma localização privilegiada e sossegada em São Domingos de Rana, sito em um 1o andar de prédio muito estimado e com vizinhança tranquila.

Um imóvel pensado para quem procura espaço, conforto, luminosidade e qualidade de vida, numa zona residencial tranquila e segura, com excelentes acessos a Lisboa, Cascais, Oeiras e Sintra.

✨ Principais características
T4 Duplex totalmente renovado com Ar condicionado/aquecimento em todos os quartos e sala (SAMSUNG);
3 varandas, proporcionando espaços exteriores e excelente luminosidade;
3 casas de banho, sendo 1 suíte;
Garagem Box para para 2 carros com pré instalação de tomada para carro elétrico;
Cozinha totalmente equipada (SAMSUNG);
2 arrecadações
Pré instalação para aspiração central;
Excelente exposição solar;
Vista desafogada;
Excelentes áreas;
Ambientes amplos e funcionais;
Video-vigilância com monitoramento por aplicativo e Deteção de Movimento.
Apartamento Duplex com área bruta privativa a contabilizar os DOIS pisos (NÃO É APROVEITAMENTO DE SÓTÃO)
Condomínio: 36,00€ mensais

� Luminosidade e conforto
A excelente exposição solar e a vista desafogada conferem ao apartamento uma atmosfera particularmente luminosa e agradável durante todo o dia.
A renovação integral permite usufruir de uma habitação moderna e confortável, sem necessidade de obras, aliando funcionalidade a espaços generosos.

� Localização e acessibilidades
São Domingos de Rana oferece uma combinação particularmente interessante entre tranquilidade residencial e proximidade dos principais centros urbanos. A zona beneficia de bons acessos à A5 e à rede rodoviária da Linha de Cascais, permitindo deslocações rápidas para Lisboa, Cascais e Oeiras.
Distâncias aproximadas de carro:

� A5 – acesso Carcavelos/Tires: cerca de 5 minutos
�️ Praia de Carcavelos: cerca de 10 minutos
�️ Praia de Cascais: cerca de 20–25 minutos
� Estação de Comboios de Parede: cerca de 8–10 minutos
� Estação de Comboios de Carcavelos: cerca de 10 minutos
�️ Centro de Cascais: cerca de 20 minutos
�️ Centro de Lisboa: cerca de 25–30 minutos
�️ Sintra: cerca de 20–25 minutos

*Tempos aproximados, dependentes do trânsito e do percurso escolhido.

� Comércio e serviços
A localização permite acesso rápido a supermercados e comércio para as necessidades do dia a dia:
Continente Modelo — cerca de 5 minutos
Pingo Doce Abóboda — cerca de 5 minutos
Lidl e outros espaços comerciais nas proximidades
A oferta comercial e de serviços é uma das mais-valias da zona, com supermercados, farmácias, restauração e comércio local facilmente acessíveis.

� Escolas e ensino
A envolvente apresenta uma boa oferta educativa, desde o ensino básico ao secundário, incluindo:
School 1 São Domingos de Rana
SECONDARY SCHOOL OF FREI GONÇALO AZEVEDO
Colégio Quinta do Lago
Saint Dominic's International School
Colégio Marista de Carcavelos — cerca de 10 minutos
St. Julian's School — cerca de 10–15 minutos
Nova School of Business & Economics, Carcavelos — cerca de 10–15 minutos
A oferta educativa da região inclui ainda a Escola Secundária Fernando Lopes Graça e diversas escolas básicas e colégios privados.

� Qualidade de vida
Viver em São Domingos de Rana é usufruir de uma zona tranquila, familiar e segura, com uma forte componente residencial e excelentes acessibilidades.
A proximidade das praias da Linha de Cascais, dos espaços verdes, comércio, escolas e serviços, aliada à facilidade de acesso a Lisboa, Cascais, Oeiras e Sintra, faz desta localização uma excelente opção para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade dos grandes centros urbanos.

⭐ Uma casa para viver com espaço, conforto e tranquilidade
Se procura um T4 espaçoso, totalmente reno.