Apartamento T2 à venda na Rua Padre Armando Lira, 44

Identificação do imóvel: ZMPT592313

Elegante T2 no Centro de Braga com Luz Natural, Conforto Superior e Garagem Fechada.

Se procura um imóvel onde o conforto moderno, a luminosidade natural e a localização central se fundem em perfeita harmonia, este apartamento T2 é a escolha ideal para si.

Situado no coração de Braga, este imóvel distingue-se pelas suas áreas bem distribuídas, pela excelente qualidade de vida que proporciona e pela conveniência de ter tudo à porta sem ter de abdicar da tranquilidade.

Destaques & Pontos Fortes do Imóvel:

️ Exposição Solar Excecional:

Orientado para captar a máxima luz natural ao longo de todo o dia, garantindo ambientes quentes, acolhedores e uma excelente eficiência energética.

Eficiência & Conforto Térmico:

A sala dispõe de um recuperador de calor, perfeito para um aquecimento eficiente, económico e muito acolhedor nos dias mais frios de inverno.

Bem-Estar & Spa Privado:

Casa de banho equipada com banheira de hidromassagem, perfeita para momentos de relaxamento profundo e descompressão ao final do dia.

️ Climatização & Conforto em Todas as Divisões:

Equipado com ar condicionado integral (sala, cozinha e quartos), assegurando a temperatura perfeita durante todas as estações do ano.

Varanda Comum Contínua:

Um agradável espaço exterior com acesso direto quer pela cozinha, quer pelos quartos. Perfeito para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, cultivar uma pequena horta urbana ou simplesmente relaxar ao fim do dia.

Garagem Fechada com Portão Elétrico:

Estacionamento privativo, cómodo e seguro no centro da cidade, com espaço adicional para arrumações.

️ Privacidade na Zona Privativa:

Composto por 2 quartos amplos, dos quais sobressai a confortável suíte com casa de banho privativa. O imóvel dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, ideal para visitas e apoio ao segundo quarto.

Localização & Estilo de Vida:

Viver no centro de Braga significa ter qualidade de vida e conveniência diária:

- A escassos minutos a pé de supermercados, farmácias, escolas, ginásios e restaurantes.

- Excelentes acessos aos transportes públicos e às principais vias de saída/entrada da cidade.

- A facilidade de fazer a vida a pé com toda a segurança e comodidade.

Para quem é este apartamento?

- Habitação Própria: Ideal para quem valoriza centralidade, modernidade e o prazer de viver num casa cheia de luz.

- Investimento Seguro: Pela localização premium e apetecibilidade no mercado de arrendamento, representa uma opção de forte valorização e rentabilidade contínua.
Não perca a oportunidade de conhecer a sua futura casa ou o seu próximo investimento de sucesso em Braga.

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