Apartamento T2 à venda na Avenida Primavera

Apartamento T2 em Ermesinde - Oportunidade de Investimento com Localização Premium

Descubra este magnífico apartamento T2 situado em Ermesinde, Valongo, numa localização estratégica junto à Estação de Comboio. Com 111 m² de área bruta e 93 m² de área útil, este imóvel oferece conforto e funcionalidade para quem procura qualidade de vida.

O apartamento está implantado no rés-do-chão elevado (1. º andar) com acesso facilitado por elevador. Beneficia de duas frentes (Nascente e Poente), garantindo luminosidade natural durante todo o dia. A distribuição inteligente inclui hall de entrada com videoporteiro, sala comum espaçosa, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico, lavandaria fechada e hall com roupeiro embutido.

Os dois quartos apresentam roupeiros embutidos, sendo um deles suite com ar condicionado. A casa de banho completa dispõe de banheira com hidromassagem, proporcionando momentos de relaxamento. O aquecimento central está presente em todas as divisões, complementado por ar condicionado na suite para máximo conforto.

A garagem fechada localizada nas traseiras do edifício oferece segurança e comodidade. Este imóvel apresenta classe energética C, com aquecimento central e ar condicionado, representando uma excelente eficiência energética.

A localização é verdadeiramente privilegiada: apenas 350 metros do Parque Urbano de Ermesinde, 450 metros da Estação de Comboios e da Escola Básica e Secundária de Ermesinde, 500 metros do Supermercado Continente Bom Dia, 800 metros do Estádio Campo de Sonhos e 2 quilómetros do MaiaShopping. Próximo de transportes públicos, comércio, serviços e autoestrada.

Ideal para habitação própria ou como investimento rentável. Não deixe passar esta oportunidade!