Espaço comercial com rentabilidade à venda na Rua Tenente Ferreira Durão

Espaço Comercial com Rendimento — Campo de Ourique

Uma oportunidade de investimento numa das localizações mais procuradas e consolidadas de Lisboa.

Apresentamos este centro de escritórios em Campo de Ourique, uma zona reconhecida pela sua excelente qualidade de vida, forte dinâmica comercial e elevada procura, tanto residencial como empresarial.

O imóvel encontra-se integralmente arrendado, permitindo ao novo proprietário adquirir um ativo já em exploração, com rendimento desde o primeiro dia e sem a necessidade de iniciar uma operação de arrendamento.

Com uma configuração versátil e pensada para utilização profissional, o espaço dispõe de:

7 gabinetes de escritório
1 loja
Sala de reuniões
Kitchenette
3 casas de banho
Mobiliário de escritório incluído
100% arrendado
Rendimento anual de 89.000 € (IVA incluído)

A localização em Campo de Ourique é um dos grandes destaques deste ativo. Trata-se de uma zona central, consolidada e muito procurada, com uma excelente oferta de comércio, restauração, serviços e transportes, proporcionando um enquadramento particularmente interessante para empresas e profissionais.

A atual ocupação dos espaços permite ao investidor beneficiar de um ativo com rendimento, evitando o período de procura e colocação no mercado que normalmente acompanha a aquisição de um imóvel comercial.

Uma solução especialmente interessante para quem procura investir em Lisboa num imóvel comercial com ocupação integral e rendimento anual, numa localização excelente.

Principais destaques:
- Campo de Ourique, Lisboa
- 7 gabinetes + 1 loja
- Totalmente arrendado
- Mobiliário de escritório
- Sala de reuniões + kitchenette
- 3 casas de banho
- Rendimento anual: 89.000 € IVA incluído

Uma oportunidade de investimento a considerar numa das zonas mais desejadas de Lisboa.