Espaço comercial à venda na Praceta Cidade do Montijo, 1

Excelente Oportunidade no Centro de Corroios: Espaço Amplo, Remodelado e Versátil!

Se procura o local ideal para expandir o seu negócio, estabelecer a sede da sua empresa com excelente visibilidade ou realizar um investimento seguro com enorme potencial de valorização, este imóvel é para si!

Situado numa localização de excelência no Centro de Corroios, este espaço destaca-se pelas suas áreas extremamente generosas e por uma distribuição inteligente em dois pisos, oferecendo uma versatilidade única no mercado atual.

Afectação Atual: Comércio

Número de Pisos da Fração: 2 pisos (distribuídos entre R/C e Cave)

Área Bruta Privativa: 79,51 m²

Área Bruta Dependente: 89,23 m²

Área Útil Total: Cerca de 168 m² de área total de construção, divididos de forma harmoniosa.

Espaço Totalmente Remodelado e Moderno
As imagens revelam um imóvel que beneficiou de uma remodelação recente, moderna e de muito bom gosto, estando pronto a funcionar ou a ser adaptado ao seu projeto:

Piso Principal (R/C): Beneficia de uma fantástica exposição e luz natural graças às amplas montras viradas para a rua, ideais para garantir visibilidade ao seu negócio. O espaço está decorado com um elegante pavimento flutuante de tom claro, tetos falsos com iluminação LED embutida e uma distribuição em open-space ideal para receção, escritórios de atendimento ou showroom.

Piso Inferior (Cave): Ligado ao piso superior por uma robusta escadaria de pedra, este nível surpreende pela sua enorme amplitude. É um espaço amplo e polivalente, ideal para salas de reuniões privadas, áreas de formação, zona de arquivo ou open-space de trabalho. Conta ainda com um teto falso moderno e um prático espaço de copa/refeições rápidas já instalado.

Instalações Sanitárias: WC moderno e totalmente renovado, equipado com revestimentos cerâmicos contemporâneos de efeito mármore e loiças sanitárias suspensas de qualidade.

Um Vasto Leque de Oportunidades
A versatilidade é, sem dúvida, o maior trunfo deste imóvel no concelho do Seixal:

1. Implementação de Negócio ou Empresa
A visibilidade local, a facilidade de acessos no centro de Corroios e o layout funcional de dois pisos tornam este espaço perfeito para clínicas, gabinetes de contabilidade ou advocacia, ateliers de arquitetura, agências imobiliárias ou sedes corporativas.

2. Conversão de Afetação Comercial para Habitação
Com a flexibilização das normas urbanísticas e a generosidade das áreas deste imóvel (com quase 170 m² totais), este espaço reúne excelentes condições para quem deseja avançar com um processo de alteração de uso para habitação. Imagine transformar este imóvel num fantástico e moderno apartamento duplex no coração de Corroios!

Não perca a oportunidade de investir num imóvel versátil, moderno e com uma localização verdadeiramente estratégica. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!

- Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.