Apartamento T3 à venda em Cam. Real

Em volta da vila da Nazaré erguem-se 2 colinas, carregadas de história e tradição: o Sitio da Nazaré e Pederneira.

Ambas guardam em si o passado da fundação da vila da Nazaré e possuem vistas deslumbrante sobre a praia e o oceano. O miradouro no largo principal da Pederneira tem uma das vistas mais fantásticas da região e é ponto de passagem obrigatória para turistas e visitantes.

É na Pederneira que encontramos este magnifico apartamento T3, integrado em condomínio de arquitectura contemporânea e construção recente, os espaços possuem apresentam piscina e terraço panorâmico, parque infantil e jardim.

O apartamento é composto por sala/cozinha open space, corredor, 3 quartos (sendo um deles en suite), terraço privado com acesso à piscina, varanda e 2 casas de banho.

A cozinha está completamente equipada, a casa de banho principal está dotada de banheira de pousar, o prédio está equipado com elevador e vídeo-porteiro e existe um lugar de estacionamento na garagem. O apartamento está, ainda, equipado com sistema de ar condicionado e o aquecimento de águas sanitárias (AQS) é através de painel solar.

A exposição solar do edifício é excelente sendo que o terraço da piscina está virado a Sul permitindo usufruir do magnifico sol da Costa de Prata, desde manhã cedo até ao anoitecer.

A instalação do elevador público entre a Pederneira e a Nazaré (praia) faz com que seja possível chegar à vila a pé e em apenas poucos minutos.

Este apartamento, dadas as suas generosas áreas, condições exterior oferecidas pelo condomínio e facilidade de acesso é uma excelente opção enquanto residência de férias ou, mesmo, para quem decide viver em permanência com uma qualidade de vida que só a Costa de Prata proporciona.

Nas imediações do apartamento, a pé, pode chegar ao ponto de paragem do elevador (em exploração no início de 2027), a restaurantes, cafés e pequeno comércio de apoio. Na Nazaré dispõe de supermercados, farmácias, hospital, policia, bombeiros, restaurantes e cafés, entreposto de autocarros e mercado diário de frescos e legumes, sendo este, um dos mais típicos da região.

A Nazaré nos últimos anos tem vindo a ser referência mundial pelas suas famosas ondas gigantes que atraem no Inverno (Out - Mar) os mais destemidos surfistas de craveira mundial para desafiarem o canhão da Nazaré, De qualquer forma, todo o que acontece ao longo do ano, seja o Carnaval (de cariz local e tradicional), a passagem de ano, a praia, as competições anuais de desportos de praia (andebol e futebol), a semana santa, os eventos de carácter cultural que acontecem na Vila e arredores um pouco por todo a ano, fazem com que a vila se tenha tornado motivo de visita e de permanência de milhares de pessoas ao longo do ano e não só no Verão.

Este apartamento possui licença de exploração como alojamento local (AL) o que se perfila como uma excelente opção mesmo como investimento e rentabilização, sem perder a capacidade de ser usufruído pelos proprietários.

Destaques:

Ar condicionado
Painel solar para AQS
Excelente orientação e exposição solar
Estores eléctricos
Elevador
Caixilharia com vidro duplo
Piscina e parque infantil
Terraço privado
Lugar de estacionamento

Principais áreas:

Sala: 23,40 m2
Cozinha: 18,72 m2
Casas de banho: 3,12 m2 e 4,75 m2
Hall / Corredor: 11:02 m2
Quartos: 14,45 m2 + 13,80 m2 + 13,06 m2
Terraço e varanda: 32,92 m2 + 8,82 m2
Estacionamento na garagem: 26,05 m2

Distâncias (automóvel):

Nazaré (praia, comércio, eventos desportivos e culturais) - 5 minutos
São Martinho do Porto (praia) - 15 minutos
Alcobaça (mosteiro e jardins) - 15 minutos
Caldas da Rainha (museus, jardins, cidade termal, eventos) - 25 minutos
Óbidos (vila medieval, eventos temáticos) - 30 minutos
Lisboa (aeroporto) - 1 hora 10 minutos

Não deixe de conhecer este magnifico.