Moradia independente à venda na Rua Camilo de Oliveira

Moradia para Reabilitação no Lugar da Boavista, Rio Tinto | Gondomar

Prédio urbano localizado no Lugar da Boavista, em Rio Tinto, Gondomar, constituído por uma construção antiga com área exterior, apresentando elevado potencial para um projeto de reabilitação.

De acordo com a descrição predial, o imóvel encontra-se inscrito como morada de casas de um andar, com o artigo matricial n. º 1001, estando a descrição predial identificada pelo n. º 2293.

O imóvel encontra-se atualmente num estado de reabilitação profunda, apresentando uma construção tradicional, áreas interiores degradadas e necessidade de intervenção abrangente ao nível da cobertura, paredes, instalações, acabamentos e demais elementos da construção.

A propriedade dispõe ainda de uma área exterior envolvente que poderá constituir uma mais-valia para um futuro projeto, permitindo explorar diferentes soluções de reabilitação, sempre condicionadas pelo enquadramento urbanístico aplicável e pelas áreas legalmente existentes.

A localização em Rio Tinto constitui uma vantagem relevante, encontrando-se inserida numa zona urbana consolidada, com comércio, serviços, equipamentos e transportes nas proximidades, beneficiando das ligações rodoviárias e da rede de transportes públicos que servem Rio Tinto e a Área Metropolitana do Porto.

Enquadramento registral: • Natureza: Urbana• Localização: Lugar da Boavista, Rio Tinto, Gondomar• Aquisição registada em 1964• Sem registos pendentes à data da emissão do documento apresentado

Nota: As áreas, configuração final da construção, eventual possibilidade de ampliação, reconstrução ou alteração de uso deverão ser confirmadas através da documentação camarária e do respetivo enquadramento urbanístico.

Imóvel destinado a investidores ou particulares que procurem uma oportunidade de reabilitação numa localização urbana consolidada e com potencial de valorização.  

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