Apartamento T5 à venda na Praceta José Régio, 60

T4 REMODELADO NA PRACETA JOSÉ RÉGIO | AV. DR. ANTUNES GUIMARÃES, PORTO

Excelente apartamento T4, originalmente T5, situado no 2. º andar de um edifício localizado na tranquila Praceta José Régio, junto à prestigiada Avenida Dr. Antunes Guimarães, no Porto.

Com orientação solar Nascente/Poente e duas frentes, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Totalmente remodelado e a estrear, com materiais de elevada qualidade, este imóvel alia conforto contemporâneo a uma localização central, prática e bem servida de comércio, serviços, transportes e acessos.

DESTAQUES DO IMÓVEL

• Área Bruta Privativa: 110 m²
• Tipologia: T4, resultante da reconfiguração de um T5 original
• Ano de construção: 1988
• Estado: totalmente remodelado e a estrear
• Cozinha: totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca TEKA
• Acabamentos: pavimento vinílico em tom carvalho, rodapés em PVC e estores novos, proporcionando durabilidade, conforto e fácil manutenção
• Orientação solar: Nascente/Poente, duas frentes, garantindo excelente entrada de luz natural
• Estacionamento disponível na própria praceta
• Potencial de investimento, com rentabilidade estimada entre 5,5% e 7%

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES

• Comércio, serviços e restauração na Avenida Dr. Antunes Guimarães
• Transportes públicos STCP à porta
• Acessos à VCI, Circunvalação e A1 a aproximadamente 800 metros
• Centro comercial e supermercados a cerca de 1.200 metros
• Zona Industrial do Porto nas proximidades
• Boavista e Foz do Douro a aproximadamente 3 km

Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa zona consolidada e com ótimos acessos da cidade do Porto.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

PARA PROFISSIONAIS DO SETOR IMOBILIÁRIO

Este imóvel está disponível para partilha de comissão. Se é consultor imobiliário e tem um cliente comprador com perfil adequado, entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita. Teremos todo o gosto em colaborar.