Casa ou moradia à venda na Fernão Magalhães - Joaquim Urbano

Moradia independente à venda na Fernão Magalhães - Joaquim Urbano

Se procura investir numa zona naturalmente valorizada, onde o mercado e a procura estão assegurados, esta é a oportunidade certa!

Prédio para construção com PIP aprovado para 604 m² de área bruta, composto por sete pisos. Possui frente para dois arruamentos, sendo um deles a prestigiada Avenida Fernão de Magalhães. Nas proximidades, esta área tem todo o tipo de comércio, serviços e transportes, incluindo Metro. Localiza-se a cerca de 400 metros da Praça Velásquez (atualmente denominada Praça de Francisco Sá Carneiro), no Porto.

O imóvel com PIP aprovado, prevê a construção de um apartamento por piso, num total de sete frações habitacionais.

Nota importante: O prédio é vendido com um ónus - existe atualmente uma arrendatária com idade superior a 80 anos e contrato vitalício em vigor.

Trata-se de uma zona urbana consolidada, com procura consistente, excelente enquadramento envolvente e forte potencial de valorização.

DISTÂNCIAS:
Serviços e Comércio:
A 160 m do Lidl;
A 170 m do Serviço de Finanças do Porto;
A 180 m de padaria;
A 200 m da Farmácia das Antas;
A 210 m de bancos;
A 1 km da Loja do Cidadão do Porto;
A 1,2 km do Continente.

Escolas:
A 260 m da Escola Artística Soares dos Reis;
A 450 m da Pré-escola "Meia Metade";
A 600 m da Creche "Colégio das Antas";
A 650 m da Escola Básica do 1. º Ciclo Fernão de Magalhães;
A 700 m da Escola Secundária Aurélia de Sousa;
A 800 m do Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus.

Situação do imóvel
Arrendada, com inquilinos
Características específicas
Moradia independente
2 andares
96 m²
T3
1 casa de banho
Lote de 93 m²
Terraço/jardim
Segunda mão/bom estado
Construído em 1937

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