Duplex à venda na Rua Joaquim Casimiro

Descubra este exclusivo apartamento duplex T3 com área bruta privativa 156 m2 distribuída pelo 4º e 5º andar e terraço com uma área de 50 m2 no 5º andar, situado no coração da Estrela, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa. Com uma renovação total realizada em 2021, este imóvel alia o charme da arquitetura tradicional lisboeta a uma estética contemporânea, oferecendo o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e funcionalidade.

Localizado no 4. º e 5. º andar de um edifício histórico anterior a 1951, o apartamento preserva detalhes autênticos, como as amplas janelas que garantem abundante luz natural e uma atmosfera acolhedora. Com 156 m² de área privativa, a disposição dos espaços é fluida e inteligente, distribuída por dois pisos que podem funcionar de forma integrada ou independente.

Piso 4 Área Principal de Habitação

Neste piso encontra:
Uma sala de estar ampla e luminosa, ideal para momentos de lazer e convívio;
Uma cozinha open space totalmente equipada, perfeita para quem aprecia praticidade e hospitalidade;
Dois quartos confortáveis, sendo o principal com amplo roupeiro;
Uma casa de banho completa e uma casa de banho social, assegurando o conforto de moradores e visitas.

Piso 5 Terraço, Privacidade e Potencial de Rendimento

No piso superior, encontra um espaço verdadeiramente especial:
Uma segunda sala de estar com acesso direto ao terraço privativo, com vista desafogada sobre Lisboa e o Rio Tejo ideal para refeições ao ar livre, relaxamento ou contemplar o pôr do sol sobre a cidade;
Uma cozinha em conceito Open Space
Um quarto adicional, ideal como suíte de visitas, escritório ou espaço de lazer;
Uma casa de banho completa, conferindo total autonomia a este piso.

Este andar superior pode ser utilizado de forma totalmente independente, o que representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para arrendamento de curta ou longa duração, ou até como espaço de trabalho com entrada autónoma possibilitando gerar rendimento adicional sem interferir na área principal do apartamento.

Com uma localização privilegiada, perto de comércio, transportes, escolas e serviços, este imóvel é uma opção única para quem procura viver com qualidade no centro de Lisboa, com o bónus de um terraço com vista e potencial de rentabilidade.
Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel único!