Moradia geminada à venda na Rua de Vila Nova

Moradia T3 Térrea geminada de Arquitetura Contemporânea
Em Nogueira, Braga, encontra esta distinta moradia T3 térrea geminada, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade construtiva e uma criteriosa seleção de materiais se conjugam num projeto pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida.
Desenvolvida integralmente num único piso, a moradia distingue-se desde o primeiro momento pela elegância das suas linhas, pela excelente luminosidade natural e pela forma harmoniosa como os diferentes ambientes se relacionam entre si e com o exterior.
A entrada antecipa o nível de detalhe presente em toda a casa. A utilização de madeira e pedra natural de gama elevada confere personalidade e sofisticação aos interiores, numa combinação de materiais que se prolonga de forma coerente pelos vários espaços da habitação.
A zona social apresenta uma configuração ampla e fluida, integrando sala de estar e sala de jantar num ambiente confortável e contemporâneo. O recuperador de calor reforça o conforto desta área, enquanto os amplos vãos envidraçados criam uma ligação permanente com o jardim e permitem uma entrada privilegiada de luz natural.
A cozinha assume-se como um dos elementos centrais da casa. De linhas minimalistas, dispõe de uma ampla ilha e combina acabamentos contemporâneos com elementos em madeira, beneficiando ainda de ligação direta à zona exterior de refeições e lazer.
Um dos grandes diferenciais desta moradia é precisamente a sua relação com o exterior. O generoso jardim privativo envolve a habitação e proporciona diferentes ambientes para desfrutar ao longo do dia, incluindo uma agradável zona coberta para refeições e convívio. O espaço disponível oferece ainda potencial para a criação de uma zona de piscina, permitindo personalizar o exterior de acordo com o estilo de vida dos futuros proprietários.
Na zona privada encontram-se três quartos, caracterizados pela luminosidade e pela continuidade da linguagem arquitetónica presente em toda a casa. Os grandes vãos permitem que o jardim esteja também presente nestes espaços, reforçando a sensação de tranquilidade e amplitude.
As quatro instalações sanitárias acompanham o nível de qualidade do restante imóvel, com pedra natural, loiças suspensas, bases de duche amplas, resguardos em vidro e uma estética depurada e intemporal.
A qualidade construtiva revela-se também em elementos menos visíveis, mas determinantes para o conforto diário. A moradia dispõe de caixilharia minimalista de gama superior, com corte térmico e vidro duplo, permitindo grandes superfícies envidraçadas com uma presença visual muito discreta e contribuindo simultaneamente para o desempenho térmico da habitação.
Conta ainda com isolamento térmico nas principais componentes construtivas, sistema solar térmico e classificação energética A+, encontrando-se certificada como edifício muito eficiente.
A garagem fechada, com portões automáticos, completa a funcionalidade desta propriedade.
Principais características
Moradia T3 térrea de arquitetura contemporânea;
Localização em Nogueira, Braga;
3 suites;
4 casas de banho;
Sala de estar e jantar ampla e luminosa;
Recuperador de calor;
Cozinha contemporânea com ampla ilha;
Pedra natural de gama elevada nos interiores;
Carpintarias e elementos decorativos em madeira;
Caixilharia minimalista de gama superior;
Corte térmico e vidro duplo;
Grandes vãos envidraçados;
Jardim privativo;
Zona exterior coberta para refeições e lazer;
Potencial para criação de zona de piscina;
Garagem fechada com portões automáticos;
Sistema solar térmico;
Excelente desempenho térmico;
Certificação energética A+.
Uma propriedade para quem procura mais do que uma casa: arquitetura, materiais cuidadosamente selecionados, eficiência e uma forma de viver onde o interior e o exterior se complementam naturalmente.
Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.