Apartamento T3 à venda na Rua Tomás Mendes da Silva Pinto

� T3 na Quinta das Violetas, 149 m² — 255.000 €Pronto a habitar, no 5. º andar de uma das urbanizações mais recentes e procuradas de Castelo Branco. Sala de 24,30 m² com recuperador de calor, ar condicionado em todas as divisões, varanda a nascente e vista aberta — parcialmente mobilado e equipado. Traga as malas: a sua casa nova espera por si!
�️ ComposiçãoSala de 24,30 m² com recuperador de calor e varanda a nascenteCozinha equipada de 17,34 m² (Ariston, Nardi, Caldeira Roca a gás natural)3 quartos (15,80 / 14,40 / 13,86 m²) com roupeiros e pavimento em madeira2 casas de banho, uma com banheira de hidromassagemSótão/arrecadação privativa de 17,35 m² — o espaço extra que raramente aparece num T3Total: 131,94 m² + 17,35 m² = 149,29 m² só seus. Edifício de 2005, 17 fogos, dois elevadores, excelente estado de conservação.
✨ Conforto e equipamentoVidro duplo, estores, gás natural canalizado, pré-instalação de aquecimento central, portas interiores em madeira, segurança e videovigilância, vídeo-porteiro, internet e TV por cabo. Certificado Energético Classe B — acima da média nacional e bem visível na fatura. Condomínio constituído, quota de apenas 45 €/mês, sem obras extraordinárias previstas.
� LocalizaçãoZona residencial e sossegada, com jardim público, parque infantil, escola e centro de saúde no próprio loteamento. Centro da cidade, Fórum Castelo Branco, Allegro, Hospital, USF Violetas e escolas a poucos minutos, transportes à porta. Estacionamento à porta (c/possibilidade de aquisição de 2 lugares de garagem - sob consulta). Ligação imediata à A23 (Fundão, Covilhã, Guarda, Abrantes e Espanha). � 255.000 € — cerca de apenas 1.708 €/m². Para um T3 desta dimensão, com sótão, Classe B e pronto a habitar numa urbanização de referência, é um rácio difícil de igualar em Castelo Branco. ⚡ 17 fogos no edifício e apenas este à venda. � Marque já a sua visita e venha ver a vista.    .