Duplex à venda na Rua Arcebispo Pereira Bilhano, 88

T2 + T1 Independentes recém-remodelados vendidos em conjunto | Sem Condomínio

Oportunidade de investimento num imóvel totalmente remodelado, com uma característica muito interessante: apesar de se tratar de um único artigo, o imóvel é constituído por dois apartamentos independentes, um T2 no 1. º andar e um T1 no 2. º andar.

O rés-do-chão já se encontra vendido. O 1. º e o 2. º andar são vendidos em conjunto, funcionando atualmente de forma independente, o que permite uma excelente solução para investimento, nomeadamente através do arrendamento das duas unidades separadamente.

O 1. º andar corresponde a um T2, com dois quartos, casa de banho, cozinha equipada e espaços bem aproveitados. O 2. º andar corresponde a um T1, com um quarto, casa de banho e espaço destinado à cozinha. Esta última poderá ser entregue já totalmente montada e equipada, permitindo que o apartamento fique pronto a utilizar ou arrendar.

Com cerca de 127 m² de área bruta, o imóvel foi totalmente remodelado, conjugando os traços tradicionais da construção exterior com um interior moderno, funcional e contemporâneo. Os espaços beneficiam de bastante luz natural, proporcionada pela orientação Este e Oeste, e contam ainda com vidros duplos e sistema VMC para uma melhor ventilação e conforto.

O imóvel encontra-se praticamente por estrear e dispõe de classe energética C.

Outro ponto de destaque para quem procura investir: não existe condomínio, permitindo reduzir os custos fixos e simplificar a gestão das duas unidades.

Uma solução particularmente interessante para investidores que procuram dois apartamentos independentes no mesmo imóvel, com potencial de rentabilização através de dois arrendamentos distintos ou alojamento local.

Venda conjunta do 1. º e 2. º andar. O rés-do-chão já se encontra vendido.

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