Moradia independente à venda na Rua Vindimas, 6

A apenas 400 metros da Praia da Cova-Gala, encontra uma propriedade difícil de encontrar: moradia T3 totalmente térrea, piscina, amplo espaço exterior e dois anexos T1.

Uma solução especialmente interessante para quem procura viver junto ao mar, ter espaço para receber família com maior independência ou simplesmente beneficiar de uma propriedade com várias zonas distintas e grande versatilidade.

A moradia principal desenvolve-se toda num único piso, oferecendo uma utilização prática e confortável no dia a dia.

A casa beneficia de boa luminosidade natural e de uma ligação muito agradável entre os espaços interiores e o exterior.

MORADIA PRINCIPAL:

A zona habitacional é composta por:

- Sala confortável e luminosa
- Cozinha equipada
- 3 quartos
- Casas de banho
- Circulação totalmente térrea
- Caixilharia com vidro duplo
- Revestimento exterior em capoto
- Bomba de calor
- Painéis solares
- Recuperador de calor ventilado
- Espaço exterior e piscina

EXTERIOR:

No exterior encontra uma das grandes mais-valias desta propriedade.

O terreno, com cerca de 635 m², permite desfrutar de diferentes zonas para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar os dias de sol com privacidade.

A piscina assume naturalmente um papel central no espaço exterior e torna esta propriedade particularmente interessante para quem procura uma casa de praia que possa ser utilizada durante todo o ano.

Existe ainda furo de água, uma característica especialmente útil para manutenção dos espaços exteriores.

DOIS ANEXOS T1:

A propriedade dispõe ainda de dois anexos configurados como T1, permitindo criar espaços adicionais com utilização autónoma da moradia principal.

São uma excelente solução para:

- Receber familiares ou amigos
- Criar espaços de apoio independentes
- Zona de trabalho ou escritório
- Utilização por diferentes gerações da família
- Outras utilizações, de acordo com as necessidades de cada proprietário e o respetivo enquadramento legal

Esta versatilidade diferencia claramente a propriedade de uma moradia T3 convencional.

- Garagem e espaço de apoio

- A propriedade dispõe também de garagem, acrescentando uma componente importante de estacionamento e arrumação.

- A 400 metros da praia

- A localização é outro dos principais argumentos.

A poucos minutos a pé da Praia da Cova-Gala, permite viver próximo do mar sem abdicar da proximidade à Figueira da Foz e aos principais serviços necessários no dia a dia.

Na envolvente encontra comércio, restauração, serviços e acessos rápidos ao centro da cidade.

Moradia térrea, piscina, terreno, dois anexos T1 e praia a poucos minutos a pé uma combinação pouco comum nesta localização.

Se procura uma propriedade versátil junto ao mar, vale a pena conhecer este imóvel pessoalmente.

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Categoria Energética: F

ref:FM 2009.