Apartamento T3 à venda na Avenida Almirante Reis, 3

**T3 Remodelado, Luminoso e com Terraço Privado – Avenida Almirante Reis, Lisboa** A 1 MINUTO A PÉ DO METRO

Apartamento T3 totalmente remodelado, situado numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa. Com uma excelente distribuição dos espaços, muita luz natural e acabamentos de qualidade, esta é uma opção ideal para quem procura conforto e praticidade no coração da cidade.

Localizado no 1. º andar de um edifício histórico com elevador e monta-cargas, o apartamento beneficia de uma vista desafogada sobre a Avenida Almirante Reis e de uma localização privilegiada, junto à Igreja de Nossa Senhora dos Anjos.

A Baixa e o Rossio encontram-se a cerca de 15–20 minutos a pé, enquanto à porta dispõe de uma ampla oferta de transportes, incluindo Metro, autocarros e ciclovia. O bairro dos Anjos foi ainda destacado pela revista Time Out, em 2025, entre os melhores bairros do mundo.

Características do apartamento

* 3 quartos espaçosos, todos com cama de casal;
* Ar-condicionado em todos os quartos;
* Roupeiros embutidos e amplas áreas de arrumação;
* Zona de trabalho em cada quarto;
* Janelas amplas com vidro duplo;
* 2 casas de banho completas, equipadas com duche e espaços de arrumação;
* Sala e cozinha em conceito open space;
* Frigorífico de encastre novo;
* Arca congeladora;
* Placa de indução elétrica com 4 zonas;
* Forno novo;
* Máquina de lavar loiça nova;
* Zona de lavandaria com máquina de lavar roupa nova;
* Sala equipada com mesa de jantar, cadeiras e televisão;
* Eletrodomésticos novos e de elevada eficiência energética.

Terraço exterior de 24,8 m²

Um dos grandes destaques do apartamento é o seu amplo espaço exterior, com **24,8 m²**, recentemente renovado com azulejos portugueses de elevada qualidade.

O terraço dispõe de mesa, cadeiras e pérgola, criando um ambiente agradável e acolhedor para refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente para aproveitar os dias de sol.

É também um espaço versátil, perfeito para criar uma pequena área verde ou para quem pretende viver com animais de estimação.

**Excelente oportunidade para viver numa localização central, num apartamento moderno, confortável e com um espaço exterior raro de encontrar no centro de Lisboa. **

**Agende já a sua visita e venha conhecer este T3! **.