Arrendamento de apartamento T2 na Rua Amílcar Cabral, 5

Identificação do imóvel: ZMPT591905

Apresento-lhe este apartamento T2 para arrendamento, com área bruta privativa de 83m2, a que acrescem 22m2 de área dependente correspondentes a uma varanda, lugar de garagem e arrecadação, na Quinta do Lambert em Lisboa.
Com uma localização privilegiada, a 9 minutos a pé da estação do metro do Campo Grande, este imóvel, inserido num prédio com elevador, conjuga conforto, funcionalidade e uma envolvência tranquila.

Situado num 1º andar alto, orientado para uma relaxante zona verde, usufrui de excelente exposição solar durante toda a tarde.

O apartamento é composto por Hall e zona de circulação com 2 armários embutidos.
Sala com ligação à zona de refeições integrada na cozinha (29,50m2 no conjunto).
A Cozinha, prática e funcional, está totalmente equipada e tem um balcão de apoio à zona de refeições.
O Quarto principal tem um grande roupeiro e conta com uma varanda exclusiva.
O Quarto secundário tem um roupeiro de apoio exterior junto ao quarto.
A Casa de banho, com lavatório embutido na bancada de pedra, é muito sóbria e encontra-se bem conservada.
Ao conforto do espaço interior, soma-se a comodidade de um lugar de garagem privativo junto à respetiva arrecadação, garantindo facilidade e segurança no estacionamento, cada vez mais um item indispensável nas zonas centrais da cidade.

OUTRAS CARACTERÍSTICAS:

- Cozinha equipada com placa de fogão a gás, forno elétrico, exaustor, esquentador, frigorífico combinado, microondas, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar roupa;
- Pavimentos em moleanos no hall e sala, sendo os quartos em lamparquet acabado em verniz mate acetinado;
- Janelas de alumínio lacado com vidro duplo;
- Porta de entrada blindada.
CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

- Contrato de longa duração;
- Entrega inicial de 2 rendas e uma caução;
- Prova de rendimentos com apresentação de 3 recibos de vencimento, declaração e nota de liquidação de IRS;
- Apresentação de fiadores com prova de rendimentos em Portugal.

Ideal para quem procura viver numa zona tranquila e central, num ambiente urbano consolidado, com fácil acesso a comércio local, serviços, colégios e transportes públicos.

Não perca a oportunidade de residir numa das zonas mais bem servidas e valorizadas de Lisboa e venha conhecer o seu possível novo lar!

Licença de Utilização nº 46.
Área útil: 75 m2.

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