Arrendamento de quarto na Rua de Augusto Lessa, 704

Quarto mobilado c/ WC privado exterior em palacete totalmente renovado e independente em Paranhos

Ideal para quem procura um espaço confortável e bem localizado para viver no Porto, seja por motivos profissionais, académicos ou de transição.

Localização:

- Metro Salgueiros (Linha Amarela): Apenas 4 minutos a pé.
- Centro do Porto (Trindade / Aliados): Direto em 7–8 min de metro.
- Autocarro (Linha 204): À porta.
- Estacionamento: Público e gratuito nas ruas circundantes.
- Serviços no Bairro: Supermercado Pingo Doce a 6 min a pé, além de cafés, padarias e lavandarias self-service a 5 min.

Características do Quarto e Imóvel:

- Varanda em L com vista para a rua principal e para o jardim lateral.
- Cama de casal.
- Casa de banho privada de uso exclusivo, no exterior do quarto, mesmo ao lado da porta.
- Conectividade Total: Wi-Fi de alta velocidade, ponto de rede por caboe tomada de TV (coaxial) para ligares o teu próprio computador ou televisão (ideal para teletrabalho).
- Excelente isolamento térmico e acústico (janelas com vidro duplo e paredes tradicionais em granito com isolamento capoto).
- Pisos em parquet e estores blackout para o teu descanso total.
- Máquina de lavar roupa disponível e zona de secagem no pátio exterior.
(Nota: Roupa de cama e toalhas de banho não fornecidas).

Áreas Comuns Equipadas:

- Cozinha Ampla e Luminosa: Equipada com frigorífico e micro-ondas (não dispõe de forno).
- Despensa Privativa: Armário privativo com chave para guardar as tuas compras de forma organizada e independente.
- Espaços Exteriores: Jardim lateral acolhedor com pérgula florida para relaxar ao ar livre e pátio traseiro amplo.

Condições de Arrendamento:

- Contrato Legal: Com emissão de recibos de renda nas Finanças.
- Estadia: Mínimo de 1 mês
- Tudo Incluído na Renda: Água, eletricidade, Wi-Fi de alta velocidade e limpeza das áreas comuns (
- Condições de Entrada: 1. º mês de renda + 1 mês de caução.
- Documentação: Documento de identificação (CC/Passaporte) e comprovativo de rendimentos (últimos 3 recibos de vencimento) ou comprovativo de estudos (ou fiador, se aplicável).

Regras do Palacete:

- Ambiente 100% Livre de Fumo: Estritamente proibido fumar em todas as áreas (interiores e exteriores).
-Convivência: Não são permitidas festas, visitas não registadas ou animais de estimação.

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