Moradia independente à venda na Rua do Amorim

Moradia T3 com Apartamento T3 com Licença de Alojamento Local — Ponta Delgada
Excelente moradia de tipologia T3, com Licença de Alojamento Local (AL), complementada por um apartamento T3 independente.
A propriedade foi construída com materiais de elevada qualidade, destacando-se pelas suas divisões amplas e luminosas, equipadas com janelas de vidro duplo, com excelente isolamento térmico e acústico.
A moradia dispõe de ar condicionado em todas as divisões, termoacumulador, duas lareiras, sistema de videovigilância, alarme e outros equipamentos especiais.
No exterior, conta com churrasqueira, moderno forno a lenha, quintal com possibilidade de construção de piscina e uma garagem com duas entradas, permitindo o acesso de viaturas diretamente ao quintal.
A sala comum, com cerca de 50 m², possui lareira e ar condicionado. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe ainda de uma copa.
No rés do chão existem três quartos, incluindo uma suíte master com casa de banho privativa.
No primeiro piso encontra-se um amplo salão em open space, com aproximadamente 60 m², equipado com lareira, bem como um apartamento T3 independente, composto por três quartos, duas casas de banho e logradouro próprio.
A propriedade dispõe ainda de uma casa de máquinas com dimensões suficientes para ser transformada em mais um quarto, aumentando ainda mais o seu potencial. � Localização privilegiada
Situada numa zona central de Ponta Delgada, esta propriedade beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, lazer e pontos de interesse, nomeadamente:

Parque Atlântico — Centro Comercial
Azores Retail Park
Universidade dos Açores
Centro histórico de Ponta Delgada
Jardim Botânico José do Canto
Parque Urbano de Ponta Delgada
Diversos serviços, restaurantes e comércio
Vários pontos de interesse turístico e de lazer

Uma propriedade versátil e com enorme potencial, ideal para habitação própria, investimento ou exploração turística, beneficiando da sua localização, áreas generosas, apartamento independente e Licença de Alojamento Local.
Uma oportunidade que merece ser visitada. Vamos conversar?  .