Apartamento T1 à venda na Rua Júlio Lourenço Pinto, 109

Identificação do imóvel: ZMPT592340

Imagine abrir a porta de casa e estar numa das zonas mais valorizadas e procuradas do Porto. Inserido no prestigiado empreendimento Varandas da Foz, em Lordelo do Ouro, este elegante T1 oferece uma combinação difícil de encontrar: excelente localização, áreas generosas, conforto e todas as comodidades para uma vida prática e tranquila. Com 80 m² de área, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e uma atmosfera acolhedora, encontrando-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar.

- T1 com 80 m² de área
- 1.º andar com elevador
- Sala ampla e luminosa
- Varanda
- Quarto com roupeiro
- Casa de banho completa
- Cozinha totalmente equipada
- Máquina de lavar roupa
- Máquina de lavar loiça
- Aquecimento central
- Lugar de garagem
- Arrecadação
- Apartamento totalmente mobilado
Uma localização que faz a diferença. Viver no Varandas da Foz é estar próximo de tudo, sem abdicar da tranquilidade. A localização permite um acesso privilegiado à Foz do Douro, Parque da Cidade, Universidade do Porto, comércio, supermercados, restaurantes, transportes públicos e às principais vias de acesso da cidade.

Uma localização pensada para quem valoriza qualidade de vida, conveniência e proximidade.

Para quem é este apartamento? É a escolha ideal para quem procura uma residência confortável e pronta a habitar numa zona premium do Porto, seja para habitação própria ou investimento. Um imóvel que reúne características cada vez mais procuradas: localização, garagem, elevador, varanda, áreas equilibradas e todos os equipamentos necessários para uma utilização imediata.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
• Apartamento T1
• Localizado no 1º piso
• Inserido no empreendimento Varandas da Foz
• Entrada pelo n.º 111 da Rua Júlio Lourenço Pinto
• Sala com ligação à varanda
• 1 instalação sanitária completa
• Lugar de aparcamento em cave
• Arrumo privativo em cave
• Edifício com elevador
• Inserido em prédio em propriedade horizontal
• Construção com duas caves destinadas a estacionamento e arrumos
• Valor condomínio mensal 45€

MATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
• Caixilharia exterior em alumínio lacado
• Vidro duplo incolor
• Estores exteriores em lâminas de alumínio
• Pavimento em madeira na sala, quarto e circulação
• Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor, combinado, Máquina de Lavar Louça e Máquina de Lavar Roupa
• Aquecimento central
• Instalação de gás canalizado
• Porta de segurança
• Banheira instalada na instalação sanitária
• Roupeiro embutido no quarto

ACESSIBILIDADES E TRANSPORTES
• 200 m da paragem STCP da Rua Júlio Lourenço Pinto
• 750 m da Avenida da Boavista
• 1,4 km da VCI
• 2,1 km da Ponte da Arrábida
• 3,2 km da estação de Metro Casa da Música
• 11 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

PONTOS DE INTERESSE
• 450 m do Continente Bom Dia Bom Sucesso
• 600 m da marginal do Rio Douro
• 700 m do Colégio CEBES
• 850 m do Pingo Doce da Avenida da Boavista
• 1,1 km do Mercado do Bom Sucesso
• 1,3 km do Hospital CUF Porto
• 1,5 km do Parque da Cidade
• 1,8 km da Universidade Católica Portuguesa
• 1,9 km da Praia do Molhe
• 2 km do Colégio Alemão do Porto

3 razões para comprar com a Zome

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