Prédio à venda no Barreiro

PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO | BARREIRO CENTRO| OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Há imóveis cujo valor não está no que hoje apresentam, mas naquilo que permitem projetar.

Localizado na Rua Miguel Bombarda, no Barreiro, este prédio urbano em estado de ruína apresenta-se como uma oportunidade especialmente dirigida a investidores, promotores, construtores ou particulares que procurem um imóvel para reabilitação, numa zona urbana consolidada e em processo de regeneração.

Inserido num terreno com 217,70 m², o prédio desenvolve-se atualmente num único piso e conta com 171,92 m² de área de implantação e de área bruta de construção, correspondendo igualmente a 171,92 m² de área bruta privativa.

De acordo com a documentação predial, trata-se de um prédio em propriedade total, sem andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, com afetação habitacional.

Uma localização em transformação.

A Rua Miguel Bombarda integra a zona do Barreiro centro, atualmente objeto de um relevante processo de requalificação urbana, com intervenção no espaço público, pavimentos, zonas verdes, mobiliário urbano e renovação de diversas infraestruturas.

A intervenção pretende igualmente reforçar a vivência pedonal e a dinamização do comércio local, contribuindo para a valorização e regeneração desta zona central da cidade.

A Rua Miguel Bombarda constitui ainda um importante eixo de circulação urbana, servido por transportes públicos e com ligação ao centro e ao Terminal do Barreiro.

Neste contexto, a conjugação entre localização, dimensão do terreno e área de implantação existente confere a este imóvel características particularmente interessantes para quem procura adquirir um ativo com potencial para desenvolvimento de um projeto de reabilitação e valorização imobiliária.

Qualquer alteração, ampliação, reconstrução ou novo projeto ficará naturalmente sujeita à análise da regulamentação urbanística aplicável e à aprovação pelas entidades competentes.

ÁREAS:

Área total do terreno: 217,70 m²
Área de implantação: 171,92 m²
Área bruta de construção: 171,92 m²
Área bruta privativa: 171,92 m²

Se procura um imóvel onde localização, regeneração urbana e capacidade de criar valor se possam encontrar, fale connosco e conheça toda a documentação disponível.

A Veigas Odivelas1 acompanha todo o processo de aquisição, disponibilizando também apoio jurídico e processual e soluções de intermediação de crédito.

Trabalhamos com rigor, conhecimento, determinação e transparência, privilegiando relações de confiança e um acompanhamento próximo em todas as etapas do negócio.

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