Apartamento T2 à venda na Calçada do Tojal

Mensagem do Proprietario:  
“Uma casa com história!
Esta é uma casa que faz parte da minha vida há muitos anos.
Foi onde cresci com os meus pais e onde vivi até casar.Mais tarde, ficou na minha família e acabou por chegar até mim.
É uma casa que conheço muito bem e que sempre teve para mim uma característica especial: é uma casa muito luminosa, com uma excelente exposição solar e numa localização onde temos tudo por perto.
Hoje, estou a colocá-la à venda porque procuro uma nova casa, mais próxima da minha filha e dos meus netos.
É, por isso, altura de dar a esta casa uma nova utilização e permitir que alguém continue aqui a sua história, seja para viver, seja para investir.
Espero que quem a visitar consiga perceber o potencial que eu sempre vi nela e, sobretudo, tudo aquilo que a sua localização em Benfica tem para oferecer.
Agora, é tempo de passar o testemunho a quem souber aproveitar esta casa da melhor forma. “  
� T2 COM 85 M², 2 VARANDAS E EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR - BENFICA   
✨ UMA CASA COM LUZ, HISTÓRIA E UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA
  
Há casas que se distinguem pelo número de metros quadrados. Outras, pela localização. E depois existem aquelas onde a luz, a história e a forma como se vive fazem toda a diferença. 
É neste contexto que encontramos este agradável apartamento T2, com 85 m², situado na Calçada do Tojal, em Benfica, numa zona residencial consolidada e com um verdadeiro espírito de bairro. 
☀️ EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR
Uma das características que mais se destaca neste apartamento é a sua magnífica exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e agradáveis ao longo do dia.  
� 2 VARANDAS
Duas varandas acrescentam ao apartamento espaços exteriores muito agradáveis, perfeitos para desfrutar da luz natural, tomar um café ou simplesmente criar um pequeno espaço verde. 
� CONFORTO E FUNCIONALIDADE
Com uma área de 85 m² e uma distribuição pensada para o dia a dia, este T2 oferece uma solução equilibrada para quem procura uma casa confortável em Lisboa.  
O prédio dispõe ainda de 2 elevadores, uma comodidade importante para o conforto diário. 
� BENFICA, VIVER COM TUDO POR PERTO
A localização é, sem dúvida, outro dos grandes atributos desta casa.   
Na envolvente encontra uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e serviços, permitindo resolver grande parte do dia a dia sem grandes deslocações.
� ESCOLAS E EDUCAÇÃO
A zona beneficia da proximidade de várias opções de ensino, entre elas a Escola Básica 1/2/3 Pedro de Santarém, o Externato das Pedralvas, o Externato Álvares Cabral e a EB1 Jorge Barradas.  
� TRANSPORTES   
A mobilidade é outro ponto forte desta localização. 
A poucos minutos encontra paragens de autocarro, incluindo a Calçada do Tojal (Cemitério de Benfica) e a Caliça, com ligações a diferentes pontos da cidade. A carreira 202, por exemplo, assegura ligação entre zonas como São Pedro de Alcântara, Benfica, Pontinha, Sete Rios e outras áreas de Lisboa. 
 A Estação de Benfica permite ainda utilizar a rede ferroviária para deslocações dentro e fora da cidade.  
� UMA ZONA PARA VIVER   
Benfica mantém aquele equilíbrio tão procurado entre a proximidade ao centro de Lisboa e a sensação de viver num bairro onde existe comércio, serviços, escolas, transportes e espaços verdes por perto. 
� T2 
� 85 m² 
☀️ Excelente exposição solar 
� 2 varandas 
� Prédio com 2 elevadores 
� Calçada do Tojal,Benfica 
� Escolas e colégios naenvolvente 
� Excelentes acessos atransportes públicos 
� Proximidade da Estaçãode Benfica 
�️ Comércio e serviçospróximos 
� Zona residencialconsolidada 
  
Uma casa com uma história muito própria, pronta agora para receber uma nova história. 
  
� Marque a sua visita e venha con.