Moradia independente à venda na Rua Diogo Cão

Moradia Independente T7 com Jardim Privativo, Piscina e Apartamento Independente
Uma Espaçosa Moradia Familiar num dos Bairros Mais Consolidados de Cascais – Bairro do Rosário

Localizada a menos de 5 km da linha da costa, esta moradia de 503 m² de área oferece a tranquilidade de um bairro residencial consolidado, mantendo todos os serviços do dia a dia ao alcance. Comércio local, escolas e o mar encontram-se a uma curta distância a pé.

Edificada originalmente em 1966 e totalmente remodelada em 2018, a propriedade combina a solidez da sua construção original com o conforto, eficiência e flexibilidade exigidos pelo estilo de vida moderno.

� Apartamento Totalmente Independente no Piso Térreo
Um dos grandes destaques do imóvel é o seu piso térreo, projetado para funcionar como um apartamento totalmente autónomo, separado da casa principal.

� Cozinha própria

�️ Sala de estar ampla

�️ 2 quartos e 3 instalações sanitárias

� Acesso direto ao jardim orientado a nascente

Este espaço oferece excelente flexibilidade: ideal para familiares que procurem privacidade, convidados de longa duração ou para a instalação de um escritório autónomo, sem interferir na rotina da casa principal.

� A Casa Principal
A residência principal é acessível através de uma entrada própria ou através da escada interior que liga ao piso térreo. Inclui 5 quartos no total, distribuídos pelo primeiro piso e piso superior: 1 quarto no primeiro piso e 4 quartos no último piso.

Sala de Estar e de Jantar Repleta de Luz Natural
A zona social destaca-se pela excelente luminosidade ao longo de todo o dia, graças aos grandes vãos em PVC com vidro duplo que abrem para varandas corridas. As varandas funcionam como uma proteção solar natural durante os meses de Verão, ajudando a manter uma temperatura interior agradável.

Para garantir conforto ao longo de todo o ano, a moradia dispõe de:

❄️ Sistema de ar condicionado multisplit em todas as divisões

� Salamandra a pellets na sala de estar para os dias mais frios de Inverno

A cozinha situa-se ao lado da zona de refeições, criando um ambiente prático e funcional.

Zona dos Quartos com Vista Desimpedida
No último piso, a zona de descanso acolhe os 4 quartos e 2 casas de banho completas. Os quartos desfrutam de vistas desafogadas sobre o Bairro do Rosário, contando ainda com zonas de arrumação inteligentemente integradas nas áreas de circulação.

�♂️ Piscina Privativa e Espaço Exterior
Inserida num lote de 641 m², a área exterior foi desenhada para tirar o máximo partido da exposição solar mantendo total privacidade.

☀️ Piscina privativa orientada a poente, ladeada por um deck de madeira e zona de relvado.

� Zona de convívio coberta com churrasqueira integrada junto à piscina para refeições ao ar livre.

� Estacionamento privativo para 3 carros, lavandaria independente, zona técnica e balneário de apoio à piscina.

⚡ Eficiência Energética e Sustentabilidade
O imóvel conta com Certificado Energético B- e integra sistemas focados na redução do consumo de energia:

☀️ Sistema solar térmico de circulação forçada com depósito de 1.000L (apoiado por bomba de calor) para aquecimento de águas.

� Painéis fotovoltaicos para produção de energia em autoconsumo.

Uma Casa Flexível Concebida para a Vida Moderna
Com o seu apartamento independente, áreas de estar generosas, 7 quartos no total (2 no apartamento do R/C + 5 na casa principal), piscina privativa, jardim e múltiplos espaços exteriores, esta moradia oferece uma combinação rara de espaço, privacidade e flexibilidade no Bairro do Rosário.

Seja como casa de família, residência multigeneracional ou propriedade com espaço autónomo de trabalho, a sua distribuição adapta-se com facilidade a diferentes estilos de vida, perto da costa e de todas as comodidades de Cascais.